云梦外墙瓷砖价格表
ucizhuan.com碧桂园楼盘非常喜欢但只剩顶楼了怕漏水，请问顶楼漏水概率大吗
不是所有的顶层都漏雨，这要取决于开发商的施工质量，最容易漏雨的部位有卫生间和厨房的下水管附近和通风道以及阳台顶部，有的在接房和第一年就已经开始漏雨了，我居住的多套房子都是顶楼，大部分已经超过十年，这几个部位如果处理好了，基本上没有发现再有漏雨的，顶层的漏雨非常好处理，而不光是顶层，所有的楼层都可能漏雨，外墙的开裂和墙砖的脱都会导漏雨，有时顶层的一个漏点会一真漏到楼下，而很难找到漏点，这才是最难维修的，顶层只要发现漏点就非常好处理，一栋楼的顶层并不是每家全漏雨，我确实了解过周围的邻居，确实有不负责任的开发商不注重防水质量，我家有一套房子窗户平台上面从我看房开始就已经发现漏雨，施工单位不给好好维修，找不到漏点，越漏越严重，导至楼下窗台开裂，水泥脱落，窗户受挤压变形，直到十年以后，是我亲自找到漏点，用胶泥将一个个洞堵住，脱落的水泥重新补上，又重新做的大白，最后是滴水不漏，总共就花了几十块钱，所以现在一般的漏雨只要是人能上去的我都能做好，用不着再花钱雇人做，有些即使花再多钱也未必能真正做好，最关键是找到漏点。
肯定还有没有卖出去的，我们当时买的也是碧桂园的，认筹第一天就去了，本来想买东侧，我怕晒，销售说没有了，团购了。后来过了半年有次偶然查到我买的那栋楼东侧好的楼层都没有卖，都还留着的
顶楼漏水，概率很大，尤其是平顶，北方更甚（热胀冷缩）。
如果买顶楼，就要有处理的能力，否则最好别买。5年内，开发商质保，漏水赶紧报修，过期不候。找物业或社区基本没有用，因为他们没有维修房屋的义务。可以申请公共维修资金，但成功率极低，因为需要楼下业主2/3以上同意，你想想那个难度。
实在不行，就得自己想办法，也就几千元的事儿，自己找人做防水，质量也可以好些，一般每次可以耐用5-10年。甚至做好了，还可以减轻顶楼冬冷夏热的弊端。
所以，顶楼有优点，也有缺点，掂量好，能解决，扬长避短。
