海上嘉年华的二手房现在是否可入手
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当时开发的时候他的卖点其实是商业和娱乐。只不过开发商操盘能力一般。出过一些问题，中间一段时间停工过，但现在应该没问题了。
这个楼盘的住宅不是很多，而且以大户型居多。其实这个位置还是不错的，但因为周围吾悦广场和佳世客的进住，曾经名声响亮的嘉年华，逐渐被人遗忘。但从另一个角度来讲，这也更加便利了小区的居住生活。
综上所述，如果这个二手房的产权手续没有问题。价格合适，我觉得可以入手。
最后需要注意的一点，就是物业管理的问题。
对于海上嘉年华，这个小区是我2014-2016年前后想给自己在西海岸买套房，看得最仔细的小区，前后付出了很大的精力。但是最后干净利索的放弃了。
现在对于这个小区，我的态度是：如果买来是投资、办公、开民宿，可以买，而且也确实是个不错的小区。但是自住……我建议悠着点。
为什么呢？容我细细讲来。
第一，海上嘉年华的位置是西海岸最大商圈，这个地方甚至将来可能是整个青岛市的核心商圈之一。
海上嘉年华小区，东侧是自持商场、西侧是新城吾悦广场，路对面是永旺梦乐城。三家商场均已开业。小区西侧300-400米有13号线积米崖地铁站，沿安港路向北走800米，青岛地铁1号线、有6号线峨眉山路/王家港换乘站……
尽管在很多固执的老青岛人眼里，西海岸新区还是"郊区"，但是三条地铁环绕、三大商场环抱，又有摩天轮这样的青岛地标性建筑……这个配套，搁在任何一个城市，都是城市中央核心区位。
在青岛就算成不了下一个远洋广场，也肯定不会位居台东、李村之后，毋庸置疑。
交通便利，人流如潮，又紧邻一线海景，这样的地方，是办公、投资、办民宿的好去处。以现在青西新区的游客量，积米崖一带的人流来看，这个小区不难出租。纵使小区车位挺贵，但自持的商场地下停车库，目前不是免费吗？
就是看到这个区位优势，我才对这个小区如此感兴趣，花了大功夫去考察它。
第二，青岛高档住房讲究的是"坐山观海，闹中取静"，嘉年华明显不能满足要求。
很多人注意到了，青岛老城区在规划的时候，主要的商圈是中山路，主要的写字楼、办公区域是太平路、广西路，而高档的住宅，都位于小鱼山、八大关一带。
90年代东部大开发，青岛主要的商圈是远洋广场一带，主要的办公区域是香港中路，而高档的住宅，都在麦岛、山东头一带。
2010年前后规划崂山金融中心，金家岭、海尔路/香港东路交汇处人流密集，然而高档的住宅都在石老人附近。
西海岸的新规划也没有例外，主要的办公区域在唐岛湾，商圈在积米崖，然而高档的住宅区、别墅项目基本都在灵山卫。
很明显，三条地铁、三大商圈环抱的海上嘉年华小区，属于"出则繁华，入则喧闹"的位置。
周末商场搞活动，广场上锣鼓喧天、鞭炮齐鸣，高峰时段，车流拥挤，交通堵塞严重（积米崖一带的堵车已经是整个青岛一个亟待解决的大问题了）。更要命的是，小区和吾悦广场之间有一条河，这条河的味道并不那么好闻……
作为海上嘉年华业主，堵得出不去、进不来，而且没路可绕，这是再正常不过了。
我当时在西海岸置业的目的是自住改善，不是纯投资，因此在考察了灵山湾诸楼盘以后，我干净利索的放弃了这个小区。尽管2015年的灵山湾，还是工地一片。
第三，小区设计并不好，钢筋森林的堆砌，看起来令人压抑，质量问题、产证纠纷又太多。
2014年我第一次进小区考察的时候，开发商宣称小区精装，但是有特价毛坯房，奔着省钱的角度进去看了看，有不少地方颇震惊。
首先是设计，本来在西海岸买房，当时价格很低，就想面朝大海春暖花开，结果海上嘉年华小区30多栋高层愣是盖成了钢筋水泥森林，楼间距很低，人走在小区里都觉得四面大楼非常压抑。非常不讨喜。
其次是建筑质量问题，小区门窗用料低档、厨厕防水竟然使用柏油，连"金堂不漏"都舍不得用，楼道贴的瓷砖，不少已经翘起，后来又看了一些精装房，发现竟然出现南窗缝隙下雨天漏水，地板鼓胀的严重问题……
嗯，现在站在吾悦广场看一看，还能看到某些楼栋外墙保温层脱落……
当然，还有就是揪心的产证抵押、拍卖，不能过户的问题，貌似有一部分现在都没有解决。看到其它答主说了，我这里就不赘述了。
总之，现在说起海上嘉年华，我现在每次在西海岸逛楼盘，看到一些感觉心仪的小区，都会对置业顾问这样开玩笑说：哎，咱小区要是跟海上嘉年华换个位置，我就毫不犹豫的掏钱买了。"
当然，每次都会被毫不犹豫的怼回来："亲，咱们小区要是放在嘉年华这个位置，也不会是现在这个价格啊"。
