购房时如何挑选好户型
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图片上的户型就非常好！最好有两个南卧室，南向属阳，冬暖夏凉！北卧室没有太阳的照射，寒气湿气非常重，容易侵入体内！两个南阳台，客厅阳台作为休闲区，卧室阳台晒衣服，隐蔽性好，不会让客人看到你的内衣内裤！厕所要有窗户，最好是能晒进太阳的厕所，才不会有细菌和臭味！
1.地段，交通方便，地铁口附近步行10分钟距离。或者学区房。
2.个人建议选择1-6层的多层楼房，舒适度好，公摊小，不受电梯故障影响。
3. 小区不宜过大，里面有五六栋比较合适，绿化好一点，有活动场地。
4. 户型选择南北通透，通风，采光好，阳台最好在客厅，客人吸烟什么的也方便。阳台，窗户最好都是落地窗，大飘窗。采光好。户型方正装修时候比较节约材料，也好安放家具。
第一、应该选择小区楼间距大得，最好冬天去看房，如果冬天都能照到阳光。那证明房子采光可以，不会出现房子没有阳光得情况
第二、户型选择，最好选择南北通透得，卧室，客厅朝阳的房间较好。卫生间一定要通风好。
第三、楼层，多层选在中间层，不要太高，也不要太低。高层选择在中高层，这样采光会好点
第四、房子一定要选择在小区内部位置，不要选择在小区边缘和马路边上，太吵
第五、房子不要靠在变电箱和高压线，或者移动信号塔附近，辐射大
以上只是仅供参考，但是实际户型要根据个人喜好和房屋得实际用途而定。不能一概而就，自己喜欢最重要
户型的还坏衡量因素有以下几点：
采光：采光是户型的最重要的一点。没了采光房子黑漆漆的住着不舒服。所以采光很重要。
好的房子南侧要齐平这样才有利于采光。同时在高层西边户的采光好于东户的采光。并且需要哪个房间都有窗户，包括卫生间也是我。这就是选择的依据。
方正：房子要方正，不要有多余浪费的空间。不要有异型不好设计的地方。
通透：通透很重要，家里通风全靠通透，所以南北通透是关键中的关键。
想这张图，画圈位置的采光井就不能称作通透，这样的区域不仅不是适合采光和通风还容易泄漏隐私。
动静分离：这一点就是客厅和卧室最好有明显的分割，客厅在一侧，我市集中在另一侧，这样互不干扰。
如果能做到以上几点，不论户型大小起码是个不错的户型。
还有几点：
- 东西要宽，利于采光。
- 厨房要离门近，方便存放东西。
- 主卧带卫生间，卫生间带窗户，可以打造私密空间。
- 卫生间要多，可以不为高峰期抢占厕所。
- 阳台不要太过凸出，会遮挡其他房间采光。
如果以上几点也做到了，那么会给户型加分不少。
在判定户型好坏的标准上，我认为无论平米如何，必须是方方正正，最好南北通透，采光好、日照足，没有什么拐角和异形，没有过长的走廊过道。当然，一般大平米的户型较小户型的好，布局更合理些。下面我针对不同平米的户型进行了一下分类，相信读者在看完后可以做出正确的选择对比。
1、两梯两户。
别墅洋房咱们抛开不谈，毕竟是小众消费群体的房屋，咱们只说普通户型。在这些户型里好一些的一般都是两梯两户的那种，电梯直接入户，不仅公摊小，室内空间大，三室两厅两卫是必须的，连楼道都是你的，可以任你处置。一般在140至150平之间，总价也相对高一些，但往往单价低一些。直接上图
上述两张都是两梯两户的户型，可以清楚的看到电梯口处的空间都属于业主的私密空间的。如果楼盘规划上档次，都给贴上瓷砖，那就可以好好利用一下了。我一发小就买的这种户型，虽然没有楼道瓷砖，但是他自己贴，规格立马高大上了。不过这类户型也属于家庭收入可以的人才买得起。
2、中等户型。
这类户型一般在100至120平米之间，也属于南北通透，三室两厅一卫（两卫），个人认为一卫更合理些，浪费空间少。最起码有一室一厅可以保证采光，也有两室一厅见阳光的。同样这类户型也是适合中等收入家庭的。直接上图
上图为一个卧室一个客厅见阳光的
上图为两个卧室一个客厅见阳光的
3、经济户型。
经济户型一般在80左右至100平之间，多为两居室，即两室两厅一卫（一厅），多为中户，但不是南北通透。如果是三室的，空间肯定会浪费。这类户型适合有一定经济基础的一家三口。大城市就另当别论了，动则就好几百万，一般人还真拿不动。直接上图
4、小户型。
小户型貌似越来越受欢迎，这和昂贵的房价以及人们现在的生活习惯有关（习惯单着、喜欢独居），当然也有因为当前经济不宽裕而选择小户型的。小户型一般以40至70平米一室一厅居多，具有“麻雀虽小，五脏俱全”的特点，该有的功能都有。适合独居或小俩口过渡、老俩口养老之类的。小户型装修出家倍感温馨，经济实惠、费用低是这类户型最大的优点。当然，也有公寓式住宅，不过物业水电等费用也是商用价格。还是上图
最后这个图一般以公寓楼户型居多
以上都是我认为在各种平米中户型不错的，楼层也很关键，直接影响采光。希望可以对你选择好户型形成帮助。
路过的大家如果有更好的建议，欢迎留言探讨。
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