假如房价突然降低了，会发生什么情况,瓷砖价格回落了吗
ucizhuan.com假如房价突然降低了，会发生什么情况？
房价如果暴跌，其后果比涨价要可怕的多，
道理很简单，无论是谁，刚买了房子时间不长，忽然价值下跌，损失十几万，
请问～谁接受这样的现实，
所以这对社会的安定会造成一定的混乱，
老百姓有时就是想不开，刚买的房子时间不长，涨价了，
他她们心里美啊，美的不要不要的，
可是你仔细想一想，房价涨了对你一点用都没有，唯一的作用就是，买早了就买对了，
关于买房的问题，对于我们普通人来讲，
儿子结婚，该买的必须买，它涨多少钱也得买，不该买的就在过过，
总之，
买的起房的人，涨多少钱，人家也卖的起，
该买房的人，涨不涨价都得买，
买不起房的人，一百万的房降到五十万，
还是没钱，还是买不起。
假如房价降了，最受伤的无疑是房地产开发商、炒房者以及依附于这一行业的食利阶层。
受益者当然是苦于高房价而无力购买的无房人士。
如果房价降了，老百姓购房支出减少，会拉动其他消费，会促进城市化发展，经济发展会更加均衡、健康！
大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~
这里我们解析出四个关键的字眼。一是：假如，二是：突然，三是：房价降低，四是：会发生什么情况。
既然是假如，那就是我们的设想或者推断，突然就是不按常理发生的，房价降低意味着房市往下走，那么我们设想或者推断的事情发生了，会出现什么情况呢？
房价突然降低，说明发生了与经济息息相关的事情，才会导致房价骤变。所以，第一个发生的就一定是经济效益不好了。那么房价突然降了，会有大批量购房者入手吗？答案相反，买的人只会更少。虽然，我们平时都在苦苦等待房价下跌，但是真的跌下来了，买的人又是寥寥无几，因为都怕买来后跌的更厉害。这就是我们“买涨不买跌”的习惯。
房价一旦突然降了，买的人只会更少，房地产市场也会更加萧条，房子的价值也会越来越低。长此下去，也不利于城市的发展。
以上仅个人观点，欢迎大家点评。
由地产商张旭东因资金链断裂破产自杀事件，是否能预见楼市价格将会下降？
感谢邀请。
看到地产商张旭东自杀身亡，从侧面印证了传统开发模式的没落。传统地产开发都是高杠杆，高负债的运行思路。
开发商有两个亿，敢开发二十亿的楼盘。民间借款拍地，拍地以后抵押给银行借款还民间借款，出图纸开始收房款，收的房款部分支付工程款其余继续拿地。又一个循环的开始！
可以讲这是我国中小开发商惯性的地产开发思路，从来不想房子卖不出去。可以讲在地产黄金的二十年，就是这种不算高明的开发模式成就了一个又一个销售神话。
而到了2018年四季度，楼市遇冷，销量戛然而止，回款受限，融资无门。这对于高负债的房地产企业带来了严峻考验，可以讲负债越高这种时候风险越大。楼市遇冷，经济下行就是现金为王的时代，只有负债没有存粮的地产商是这场寒冬被清洗的第一波。
随后会有越来越多的中小房企而布后尘，带来的也是越来越多的烂尾项目。今年必然是维权与并购，跑路与违约共存的一年，大浪淘沙洗尽铅华。
张旭东事件是一个开始，楼市开启下行通道的开始。地产寒冬已至，命运之轮已经开启，重新洗牌的局面打开，大鱼吃小鱼，强者恒强。
一个开发商的破产自杀，还没有那么大的力量让楼市冰冻。
君不见，各楼盘的销售还在近几年暴涨的山顶上撑着呢，2015年单价1万的楼盘，现在同一项目的四期五期，2.2万。这叫寒冬吗？
希望他们能尽早卖掉，不要一天七八个电话的骚扰这些八个钱包也凑不够定金的一半，同时因为没有银行流水也贷不了款的吊丝们，人家正在满头大汗搬砖挣下一顿饭钱，你一个电话：先生买房吗？精装一套才500万……幸亏你和他隔着一道电话钱，否则，这手里的砖直接把你的如花的小脸拍成一朵花都有可能。
推销也要讲道德，你把王思聪的电话打暴，也没人反感。
人家永远春风吹拂，杨柳拂面。
我不管你寒冬不寒冬，我只关心老百姓什么时候能买得起房住得起屋。你前年买一套房子200万，去年转手400万，而这赚的二百万是接盘侠要还一辈子贷款数额，这事儿，怎么看，都透着一层怪异。
怪的东西都不能长久。
作为一个财经工作者，我觉得并不能把地产商张旭东资金链断裂破产自杀事件视为楼市寒冬将至，这只是一个个列事件，不能把他与整个楼市发展走向联系在一起。
虽然可能楼市严调控对张旭东的死亡产生一定的影响，但并不是根本原因，根本原因还在于他那种缺乏资金而敢于用高杠杆融资开发房房地产的模式，将他致于死地。如果在当前楼市严调控态势下注意收缩规模扩张、注意调节一下资金配置，可能就不会出现今天这样的悲剧。
事实上，目前整个楼市并没有进行严冬，即便在严调控态势下，楼市有落企稳回落，但不能说明楼市寒冬的到来，而且在当前严调控态势下三四线城市的楼市一直处于上涨态势，一二线城市房价虽然涨幅有所放缓，除个别城市之外，大部分一二城市房价降幅很少。这并不能说明楼市就进行了寒冬时期。
尤其，去年底不少城市出现的调控政策的变化，比如取消住房限售、降低首套房贷利率、取消限购都表明2019年到来之后，楼市有松动迹象，它至少说明下一步楼市复苏的来春天到来了。
而且随着中国城镇化推进和人口向城镇涌动，未来二十到三十年需求端还将有所上升，房价也将有所上涨，加上经济增长可能会导致物价的上涨，房价整体趋势应该是上涨的。也是短期内不可能改变的。
挂了一年的房子，看房子的客户不超过5波，如何能卖掉，还要不要等等？
今年二手房市场成交量确实很低，挂了一年都没有卖出去的例子有很多，今年，我有一个朋友也是想出售自己的住宅，现在已经8个多月了，也没卖掉，遇到比较冷的市场行情，想要快点卖掉，除了挂中介，你还需要做以下3件事，帮助你成功出售。
1，网上多平台发布房源，自己的微信群、朋友圈也发布信息。挂中介之后，中介也会网上发布你的房源，但是有的购房者不希望通过中介购买，本身现在市场销售情况不好，购房者也不急，一听是中介，可能也就不太想去看看。你作为个人也可以网上发布房源，把自己的真实房源信息，扩散出去，对于你销售还是会有帮助的，如果有人看房，可以直接沟通原因，比中介转述要更清楚明白。自己微信群和朋友圈发布消息，让熟人朋友给你再推荐，这样也可以提高找到买家的概率。
2，合理价格。挂中介的价格肯定比之前买的时候高得多，这是正常的，但是你想加快销售速度，就应该网上和中介看看，你们小区的价格别人都卖多少钱，你取一个稍微低点的价格，会更有吸引力。
3，给中介鼓励。直接告诉中介，他能快速卖出你的房子，可以给他额外500元或1000元，这样在同等情况下，他们就会首先推荐你的房源给上门客户。如果有同一小区的房源，他们肯定是首先推荐你的，因为有利就有动力。
在市场不热的时期，想让手上的二手房尽快的出售，就需要做好房源信息推广、合理价格以及自己多费点心。不然，半年、一年都很难成交。
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