取消住房公摊面积后房价会上涨吗,岳池工业园区瓷砖市场

• 1、取消住房公摊面积后房价会上涨吗？

取消住房公摊面积后房价会上涨吗？

取消租房公摊面积不是决定房价上涨的原因，在公摊面积存在的以前到现在，房价还不是一直在涨，所以说，房价如果要涨，继续存在公摊面积它一样会涨，反之，如果房价下跌，也不是公摊面积的原因。

取消分摊面积，开发商将分摊购房面积，提高购房价格。有需求，就有市场，有市场，就有利润。购房者得不到更多的实惠。但最大的好处在于:明明白白消费，实实在在购房。不存在隐形的、说不清、道不明的分摊和变性的坑蒙拐骗。体现了诚信、公平、公正，减少了房产税的征收。

某市开发商房价从1万5千元每平，降价至1万元，原先购房的业主不愿意了，在微信里要聚众抗议。政府出面干预，开发商又让房价回归到每平米1万5千元。

住建部出台取消公摊面积，这是一项利于民生的好事。但是，在执行这项政策，会不会出现换汤不换药？开发商一意孤行，拉高房价，因为只有抬高房价，才能安抚原来买房者的失落感。

前期己经购买期房的业主，他们与开发商签定的合约，其中包括公摊面积。把公摊面积取消了，业主赚了便宜，开发商会做亏本的买卖？不取消，业主心里不平衡，会不会出现大量的退房潮？

上有政策，下有对策。取消公摊面积，房价上扬必定无疑。开发商会巧妙的把公摊面积的成本分摊到建设成本中。既照顾老客户的情绪，又让新业主无话可说。

住建部明确的是取消公摊面积，并没有限定房子的价格。再说了，房产交易是市场行为，政府不易过度干涉。

取消公摊面积有利有弊:利是明明白白消费，制止开发商把公摊面积扩大化。弊是扩张了物业管理的权限，公共面积产权不明淅，助长了物业的权力。

公摊面积由来已久，要方方面面考虑每个细节，任何不成熟的意见都会导致功亏一篑。

把好事做好才是硬道理！