南昌瓷砖批发尾货市场

那些“不务正业”的房地产企业，现在业务发展的如何了

在我国的房地产市场飞速发展的黄金十年里，房地产行业吸引了许多其他行业企业进军房地产，例如：全国知名家电企业的美的和格力；做军需设备的保利，主攻日用消费品制造与分销的华润等等企业。

但是随着政策调控收紧和市场竞争加剧，一些原本靠地产开发建设起家的房地产企业开始“不务正业”，走起探索多元化发展之路，例如：碧桂园发展现代农业和机器人、恒大发展新能源汽车、融创发展文旅等等。

在地产业务方面，传统的房地产企业，从过往数据看，依然遥遥领先：

而在开发在新业务方面，这两大代表性房企各具特色：

一、恒大的汽车梦

恒大集团涉及的领域很多，其中也不乏做得出彩的业务亮点：譬如恒大足球其战绩多少挽回了中国男足的面子，也激起国民投身足球的热情。然而恒大冰泉作为恒大进军快销品的代表，却差强人意。恒大用地产模式做快销推广，广告多，但产品包装差，导致知名度高但是消费者少有买单。

当然目前恒大集团最用心打造的还是他们的新能源汽车产业。2018年恒大的重大战略决策为：“形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，以高科技产业为龙头的产业格局。”

目前看来，文化旅游、金碧服务、互联网+服务，大健康，体育产业、金融业、零售业等等，恒大是无不涉足，真是卯足劲的发展多元化产业。自从许老板和“贾会计”闹掰了之后，造新能源车的热情愈发的高涨，曾发布发展计划：“恒大将力争在3-5年内成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团。”

据21世纪经济报道记者统计，截至目前，恒大健康在新能源汽车领域投资约150亿，主要涉及两家新能源汽车公司、一家超级跑车公司、一家电池企业和一家电机公司。

再加上恒大集团145亿投资的汽车经销商广汇集团，整个恒大系在新能源汽车产业链的投资已达约300亿。

至此，恒大系已完成了“经销+充电网络+整车生产+电池+研发+动力系统”的新能源汽车产业链布局。

二、碧桂园的科技梦

碧桂园的业务其实很多，除地产外，在教育、酒店、医疗、现代农业、机器人产业都有所涉猎。现代农业方面，碧桂园把农业做成产业化运作模式，从原材料的生产种植、产品的加工包装再到产品的销售，已经形成了一个完整的产业链。目前碧桂园新零售渠道“凤凰优选”购物平台，就是现代农业以现代科技交易的终端。

机器人方面，碧桂园的机器人产业包含，建筑机器人和餐厅机器人。建筑机器人将替代高危、繁重的建筑工种。餐厅机器人的运作理念也和建筑机器人类似，以机器人替代包括厨师、服务员等实现标准化作业岗位的人员。

2019碧桂园年度工作会议上，杨国强提出“碧桂园是为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”，也正式吹响了“转型的号角“。碧桂园转型：“创造美好生活产品”的高科技企业！从此碧桂园往现代服务业、农业产业、高科技产业方向进行了发展。

”科学技术是第一生产力”，智能制造将在未来有效地提升建筑效率，成为碧桂园强大竞争力的源泉。杨老板相信，建筑机器人的加入将全面提升产品的安全、质量、美观、经济、适用和耐久。

从一个榜首的房地产公司，向一个高科技企业转型，任重而道远。还是为杨老板的勇气喝彩。

从恒大造汽车再到碧桂园做机器人，从这里面的变化不难看出，高科技产业成为了房地产“头部企业”的“转型梦”，传统地产行业虽然赚的“盆满钵满”，却向往着互联网企业“改变世界”的雄心壮志。

企业转型，是场硬仗，任重而道远，小型企业可以看看这些大企业都是在怎么转型的，也能给行业里的同行们一些启示。

我们其实可以看到，最近几年房地产行业都在发展多元化，但是真正能做起来的，往往都是一些头部房企，比如说碧桂园的机器人产业、恒大的新能源汽车、融创的文旅等。所以下面主要来说两点，第一就是为什么现在越来越多地产公司开始不务正业，然后说说为什么头部房企多元业务更容易成功。

首先随着政策“房住不炒”深入人心，房地产行业的政策红利基本到头了，再来看看人口增长和城市化率，可以发现房地产市场已经越发成熟，竞争也日益加剧甚至可以说是到了白热化程度，行业天花板逐渐显现，就不得不迫使行业内的公司寻求更多的利润点，因为才会有这么多房企“不务正业”。

但是“不务正业”并不是都能成功的。这是因为，对于一家房地产公司，突然从事与原来行业差距很大的行业，缺乏相应的资源和人才的，要想发展起来，需要一个很成熟的管理团队和充足的资金支持，小公司可能连房地产老本行都已经快撑不下去了，再去发展多元业务，只会在资金上拖垮自己。因此我们看到现在大多是头部房企，多元业务发展的更好。

走多元化发展道路，是企业稳步成长的必要条件。然而多元化发展，是几家欢喜几家愁。

一、“多元化初见成效”派

融创文旅：2018年初，融创率先发布“桃源+”战略，将目光放至文化、娱乐、休闲、旅游等文旅项目的建设上，率先抢占万亿级市场先机；仅一年半的时间，就在全国布局了一百余个文旅项目，从设计规划到经营管理形成了难以复制的业务闭环。

碧桂园机器人：2018年下旬，碧桂园正式创建了博智林机器人公司，组建了1000多名博士的研发阵容；同年9月，在惠州搭建了潼湖科技小镇，无人驾驶汽车、智能生活等各种黑科技纷纷亮相。一年的时间，已经研发建筑机器人30多种，其中有9款已经进入实地测试使用阶段。机器人板块赋予了这个老牌地产新的增长动力。

二、“新业务动力疲软”派

金科新能源：2014年，金科地产战略转型提出了“新地产+新能源”，预计能源产业5年实现500亿规模。 两年后，新能源板块收益甚微，金科地产只得宣布退出新能源产业基金。

恒大光伏：恒大一直是房地产大佬中跨界花样玩法多的一家，新能源汽车、农业、球队、矿泉水都能看到恒大的身影。2014年恒大曾决定进军光伏产业，甚至签署了900亿的光伏发电战略合作协议，最后计划也无疾而终。

其实纵观企业的多元化布局，多元化是企业发展的必然选择，然而选择哪个产业，这个产业与主业的关联性有多大，是否能形成闭环，是否符合未来市场发展等等，这些问题都值得深思。

题主用的词也很有意思哈，“不务正业”，不过很准确。在整个市场并不是特别景气的今天，龙头房企开始纷纷涉足除房地产以外的其他领域，这是现实需要，也是大势所趋。

万科最早就从12年开始已经朝着“城市配套服务商”转型，涉足了教育、文娱和物流等领域。17年万科谈公司转型时说，“谁再跟我说万科是发展商，我跟谁急”。恒大也做转型，新能源汽车相信大家都有耳闻了。再是碧桂园，机器人也是搞得如火如荼。另外，还有融创的文旅。

五年过去，万科的转型还算是比较成功的，长租公寓（泊寓等）、物业管理、商业地产等这些广为人知。碧桂园的机器人经过1年多的研发，已经有9个建筑机器人投入工地测试阶段，最近餐厅机器人也开业了。

对于有实力的大房企来说，怎么样既维持核心的地产业务，又在新业务板块实现营业增长，还是个比较大的挑战。毕竟多元化布局才刚开始没多久，未来如何拭目以待吧。

当下，如果你还觉得可口可乐就是卖饮料的，苹果就是卖手机的，格力就是卖空调的，那么说明你的确out了。引号下的不务正业，说白了代表的是一种多元化发展的理念和战略模式。其实，不仅仅是房地产企业，包括金融、文旅、食品、化工等行业巨头，都在不断增加和扩充发展途径，拓宽渠道，适应新时代的变化和挑战。

回到房地产企业，不乏一些走在前列的领跑者，例如万科物流、长租、商业，融创影视及文旅产业，恒大足球队，碧桂园机器人产业、新农业等等。他们不满足于单纯的“造房卖房”，开始觊觎多元化的发展模式，试图从其他行业发掘出新的投资机会。

拿碧桂园来说，在今年年初，碧桂园集团董事会主席杨国强就明确了碧桂园的新三驾马车，地产、机器人、农业。这将是未来发展重点，碧桂园也将成为一家为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。碧桂园瞄准的第一目标就是建筑机器人。仅将机器人广泛运用到建筑业、社区服务，还有机器人餐厅、生活起居等等各类型的场景当中。在顺德，碧桂园研发的机器人已开始搬砖、砌砖、粉刷、贴地砖。碧桂园机器人研发推进速度之快超乎想象。今年3月，杨国强亮出机器人业务时间表：“希望建筑机器人今年完成量产前的试运营，在2020年开始大量投入使用。”

南昌哪个市场批发瓷砖比较集中

关于这个问题，南昌市场上比较集中的瓷砖批发市场有：

1. 南昌建材市场，位于南昌市青云谱区青山湖大道

2. 南昌陶瓷城，位于南昌市西湖区南京东路

3. 南昌瓷砖城，位于南昌市青云谱区广场南路

4. 南昌东方陶瓷城，位于南昌市青山湖区半淞园大道

以上市场都是南昌比较大规模的瓷砖批发市场，可以前往了解一下。