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2019年农村建房子，石沙、水泥、钢材价格会下跌吗

2019年农村建房子，石沙，水泥，钢材价格会下跌吗？

近几年随着社会经济的发展，农村变化也是越来越大，就说我们村里很多家庭都在翻盖房子，除了一部分是孩子大了需要结婚盖房的人群，另外最多的都是因为近几年农村土地的确权过后，农村的宅基地也是越来越为紧张，所以很多人都有了宜早不宜迟的心理，担心以后的规划出现变化，所以都有了建房的需求，那么关于2019年农村建房怎么样？石子，水泥，钢材人工这些建筑成本会不会下跌呢？下面我们一起来做个简单的分析！

对于2019年农村建房子怎么样？我的观点也是宜早不宜迟，虽说近两年房产市场有些疲软，但是随着环保力度的加大，和社会经济的发展，不管是沙子，还是石子，钢材，人工等这些建筑成本，只会越来越高，短期内下跌的可能性不大，尤其是沙子和石子，别说下跌，能够不涨都是好事了！

我们这里是豫北地区，因为紧靠太行山脉，所以沙石一直取材比较方便，记得最早家里盖房子的时候，都是在村里的河沟里挖沙使用，那个时候的沙子不要钱，谁家盖房都可以去挖，我家的第一座房子就是父亲用骡车一车一车的拉过来的。

不过后来随着环保力度的加大，河里的沙资源已经不能私自采挖，河沙和石子也都需要有资质的沙场才能开采，沙子的价格也从最初的5元/方，慢慢的涨到了四五十一方，不过好像在08年以后，环保力度的加大，加上全国基建狂魔的时代到来，沙子价格也是一路飞涨，去年本家堂哥盖的房子的时候，一方沙子的价格达到了140元，建房子光沙石都花了好几万，而且听他们说今年超载治理比较严格，沙石的输成本也有所上涨，所以2019年沙石的价格下跌的可能几乎不存在的！

说完了沙石我们再来聊一下钢材的价格，国内钢材价格近几年有所回升，不过走势较弱，由于全国商品房销售不太景气，在今年12月份国内钢材市场震荡下行，建筑螺纹钢的全国平均价格为3961元/吨，和上个月相比相比，每吨下跌了45元左右，线材全国均价4054元/吨，和上月相比每吨下跌50亿元左右。由于国内钢铁产能过剩，加上商品房建筑用钢的需求量下滑，所以2019面钢材的价格会有走低的可能。

综上所述，对于我们农村来说，盖房虽说沙石和钢材占用很大的一部分，但是近几年人工的成本上涨，也是不容小窥的，特别是近两年来，我们这里一个泥瓦大工一天都要200块左右，小工也要150元/天，所以我认为2019年农村建房子，沙石价格下跌的可能性不大，钢材或许会有一定的下跌，如果在农村有需求建房子的话，我的建议也是宜早不宜晚，因为今后沙石和人工等成本还有上涨的可能。关于 2019年农村建房子，沙子，石子，钢材价格会下跌吗？你是怎么看的？欢迎大家留言讨论。

下降。照目前的经济形势，今后几年基建类的开工会有断崖式下跌，有钱的会留下现金自保。没人动工了，钢筋没人用，钢厂由于工艺原因，不能停产，供过于求，卖不起好价钱。房价跌了，开工量就会减少，钢筋，水泥会，面临产能过剩，但是国家如果投资把这些过剩的产能投资去，修铁路，修高速公路，修桥梁的话，就不会出现，钢筋，水泥，价格的下跌，所以即使房价下跌，钢筋，水泥，的价格也不一定下跌。什么都在涨，水泥钢在施工单位，钢筋报价都是单独拎出来的，就是因为钢筋的价格涨得太快，房价跌不是钢筋、水泥等原材料供应价格下跌的充分条件。再说了，现在的房价其实大多都是炒作起来的吧！

现在农民种田是赚不到钱了，很多农民都跑进城打工去了，去工地打点小工，一年下来也是可以存得到五六万块钱的，打几年工就可以回老农盖房子了。不过现在盖房子水泥跟沙子是越来越贵了，那么2019年这些材料的价格会不会下跌呢？

2019年农村建房子，石沙、水泥、钢材价格会下跌吗？

现在在农村盖房子的农民是越来越多了，尤其是近几年，在我们村想盖房子的话都是需要排队的，因为村里的建筑队本来就不多，一般一栋房子都是需要干个一个月才能够忙完的，自然就是需要排队盖房了。

现在农民有钱了没有太多的心愿，能够在农村盖一栋房子就是心满意足了，那样在村里面也有面子。所以说在农村盖房子的农民还是很多的。

那么2019年农村建房子会不会各种材料的价格都下跌呢，目前来看是没有这种趋势的，也就是可能过年期间价格会有所回落，毕竟过年农民工也回家过年了，工地开不了工自然各种水泥跟沙子的需求减少，价格也是会随之下跌的。

但是等过完年农民工都跑进城里面后，不管是城里的材料还是农村的，那材料的价格都会继续上涨的。所以说在在农村建房子，可真的不要等着水泥降价了，是等不到的，还不如早点盖房子早省点钱。

像水泥沙子这类建筑材料只会越涨越高，早一年盖房子可能就可能省下一两来块全的成本，就像以前农村用红砖盖房子只需要几分钱一块，如今一块钱一个都买不到了，因为都不用再生产了。

所以说建议广大农民朋友申请了宅基地就早点盖房子，实在还没有钱，那就先将地基打下来先，那样宅基地不会被收回了，也多少可以省点材料费的。

农村建房子对于农民来说是头等大事，俗话说“安居乐业”，只有把房子的问题解决了，才能安心做其他的。现在农村的生活水平得到了很大的改善，很多农民也有迫切的需要，得把房子好好收拾下，特别是家里小孩需要结婚的，更是需要把新房建好，否则后面很多事不好办。我家建过3次房子，第一次是我父母那时建的土房，材料用的是粘土、瓦、杉木等，没有钢筋、水泥、砖之类的；第二次建的是平房，屋顶说钢筋水泥浇筑的，用的自家烧制的红砖，沙石是自家到河边去挑的，需要买钢筋、水泥等；第三次建是在2011年，红砖、沙石、钢筋、水泥等都得买，真真切切感受到没钱寸步难行，买材料时也是先付一部分，然后赊一部分，跌跌撞撞也算是把房子的事给弄好了，幸好是咬咬牙把房子建起来了，要是再晚一两年，就得多出好几万元。2019年农村建房子，石沙、水泥、钢材价格是否会下跌？微尘微视界对此有以下几点看法。

一、沙石、水泥价格难下跌

农村自建房基本上离不开沙石、水泥等，这两年相信不少地方都有同样的感受，沙石价格走高还不好买，有时候你愿意花钱都不一定有货，主要的原因就是进行了综合整治，原来乱采的现象比较多，现在是规定在某一区域内，只有某些具备资质的才能采沙。像我们那里，现在通过招标的方式选择经营者，只有中标的才能采沙卖，还有红砖，多地不允许使用，导致价格高还买不到，沙石资源已经开始集中在少数人手里，价格又怎么跌的下去呢？水泥行业经过几年的淘汰落后产能，行业竞争相对少了很多，产需处于相对平衡的状态，2019年大基建会依然强劲，水泥的需求不会减弱，价格也难下跌。

二、钢材价格可能走低

像我们那地处南方山区农村，现在建的房基本上是楼房，一般在3层左右，需要用到的钢筋就比较多。有个亲戚在平原地区，他家建房子时就没有用到钢筋，因为盖的房子不高，都是一层的院子。钢材的情况与沙石有所不同，之前一直处于市场饱和的状态，直到淘汰落后产能有所减少，价格也回暖了些，但近期走势不是很理想。以螺纹钢为例，2018年11月28日的价格为4635元/吨，2019年1月15日的价格为3717元/吨，一个多月的时间价格下降了918元/吨，钢材价格总体产量充足，2019年还是有机会遇到价格低的时候。

三、人工成本不容忽视

农村自建房实际上还有个大头，那就是人工成本，原来农村建房互相帮工，也不要给工钱，只需要管饭，可现在什么都得花钱请人，有时人工还不好找。像我们那现在的行情是，大工200元/人，小工150元/人，一日三餐得管饭，烟、酒、肉自然少不了，上午十点左右、下午三四点得额外加点餐，每建好一层还得额外包个红包100—200元，如果是要砌土灶的，还得额外给150—200元的红包。我家第三次建房时粗略的算了下，人工成本高出材料费不少，现在很多地方找到合适的人工也难了，原来愿意干的人年纪也大了，有的不愿干这苦力，年轻人给钱也不愿做，所以人工费还有增长的空间。

四、农村自建房宜早不宜迟

在农村想建房也不是那么容易了，首先得符合当地的规划，在允许建的范围内，其次还得先申请再建房，得按正常流程来。越往后建房成本会增加，所以有条件的得早点建，别指望着等建材价格下跌了再建，暂时没条件的，也得创造条件建，早点建好也安心了，还能省不少钱，省下来的钱也相当于是赚到钱了。

总之，2019年想在农村建房子的，还是早点做好打算，不要指望等建材价格下跌了再开始，那样希望不大。还得考虑当地的实际情况，地区不同价格差异大，天气因素也很重要，像南方梅雨季节建房时机就不太好，也得尽量避开，购买材料时一般按需来，价格高低就得看当时的情况。

以上为微尘微视界对农村建房材料价格是否会下跌问题的理解，如有不妥之处，欢迎多多指导交流。