农房瓷砖价格表
ucizhuan.com在农村盖两层别墅需要多少钱
自建房小别墅户型，简单实用，造价15-20万左右，建好后既能给父母养老，自己逢年过节回去住也很方便，可以参考借鉴。
户型一
带廊檐、露台
农村盖二层房要多钱，对这个问题怎么讲呢？规格及要求各人有差异，就拿农民而言。我本人如有能力的话，盖三大间，据现行砖价每块红砖到家05元计算。
估7万砖x05元二3万5千元左右
地基成功在3万元左右
砌工在2万左右
楼树50根左右x90元二4500元左右
天上树70根左右x90二6300元
檐皮暂算5000，瓦暂算6000元
请人工资暂算1万元左右
毛坯成功共计13万左右在农村建房三大间约150平方，至于装饰那就看各自经济条件来决定。本人认为，有错请指教！
在农村盖一层两层楼房要多少钱呢？这个价格变动很大，因为这个跟建筑面积，装饰，房屋设计都有很大的关系，下面我为你简单规划一下。
建筑面积
现在农村一般建房子，从农村住房角度，普遍是120平方左右，如果是以大众化面积建房，加上装修20W勉强够了，我说的20W是勉强，装修待会还有另外强调说一下。
其中必须要包含你参与房子的建设，你不能直接交给承包队伍，你可以自己请一些会建房子的村民帮你建，按日付钱。
装修
装修方面价格波动非常大，农村一般都是以石灰来粉刷墙壁，这种是最便宜的啦，两层楼房一二十多石灰搞定，但是现在人们的生活水平要求提高了，所以很多家庭都有铺设瓷砖，安装防盗网，推拉门，这些都是高装修物质，就以瓷砖为例子，从5元一块很普通的瓷砖到50元一块的好的瓷砖，价格变化很大，如果不太挑担的话，五六千就可以把瓷砖买好，还需要看你瓷砖的装饰程度。
房屋设计
设计复杂，建房难度增加，墙壁面积增加，装饰材料也可能增加，所以跟钱的多少也很挂钩。
不过，我建议你如果现在有钱，先别想装修的事情，先把房子建好再说，考虑那么多，那么远没必要，所以你先准备好20W，把房子建好，不包括装修应该没多大问题了。
希望我的回答能帮到你，有兴趣的可以点击上方的关注获取更多的精彩内容。
2017春天我们家(焦作孟州)370一平，毛坯，洛阳也就400左右，毛坯。今年这个价是不行了，灰，沙，钢，砖都涨的太多了，即使盖也要等到5月份以后，估计会便宜点。但估计也得500吧。这个价格只是有圈梁，如果四梁八柱价格会更贵，如果你看头条预制顶，在这个价格上至少加一百多到两百。框架的更贵。至于后面的外墙和装修就看你了。
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现在农村盖房子，如果是自己买材料，请点工，亲手操作的话在700-900每平，如果是包工包料的话在900-1100每平，这是普遍砖混结构的造价，现在我就分享我们的两套户型和晒家案例回答你，希望对你有帮助。
户型分享
我们图纸库里700套农村别墅设计，现在就问你分享两套占地面积接近东西23米，南北15米的设计。
第一套：占地面积22.4m*13.8m 建筑面积：350㎡
参考造价：主体35万
农村中式别墅，山好水美，独特的设计打造农村现代精致生活。
23*15的占地全用来当室内面积有点大，合理分配才是享受生活，有庭有院，生活丰富。
二层设起居室和卧室
错落有致的屋面设计有人美的感受。
第二套：占地面积22.9*15.3 建筑面积400㎡
参考造价：主体40万
方正端庄的双凸造型，“三合式”设计给人独特感受。
首层左侧厨房餐厅、中间客厅和卧室、右侧棋牌休闲区，布置合理分明。
二层设客厅和多卧室，并设大露台增加活动空间。
晒家分享
我们每天发布全国各地的乡邻晒家，就是让每个人都能了解到农村别墅的市场情况，现在就为你分享两个河南的建房实例。
第一套：河南土建和简单装修32万
落地实拍
土建完成图
室内部分图片一览
为父母建的养老房，自己常年在外打拼，只有逢年过节一大家子才能团团圆圆，
造价图片
基础花费3万1，主体包工花费6万8，材料花费11万7，水电安装2万，加水架点，自来水，家具家电一共32万。
第二套：河南主体14万，装修14万，28万打造的美宅
红色装修二层小阁楼，外加小院，这就是美好的农村二层别墅。
平面布置图
一层主体完成图
主体施工室内图
主体完成图
再来看看部分室内装修图片
客厅沙发
书房
小餐厅
二楼的客厅用来当放映室
闲聊时候可以坐着这里看电影
卧室
卧室
不敢相信吧，28万打造的美宅。
工价4万，200每平包工；材料费10万，房子17年建的，那时材料还便宜，红砖4毛；硬装2万8；家具3万；家电2万1；装修吊顶和壁纸3万，水电改造2万，地板1万。
总造价28万。
所以，自己亲手打造房子的造价是不同于市场价的，但是承包给施工队的话省时省力省心，根据我们大部分晒家，其实主体都在20多万左右，然后看怎么装修，一般装修20万也够，几十万可以在农村建个好房子。
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想找个农村小院定居，一直很纠结，到底冒着风险买还是长期租呢
小编你好，你这个问题我来回答，如果有一定的经济基础，我的建议你可以买，是养老养生的好地方。第一条价格优惠，比在城市买房实惠，第二条宅基地是你的，唯一拥有私有的土地只有宅基地，第三条农村居住农村能生产的物质优惠。第四条农村空气好是修身养性的好地方。第五条为子孙们留了一条路。第六条城市工厂也会一个保和期与智能化工厂打工与务工会有一大批人失业，将来一定会有大批人去农村。
也许等一等是目前更为妥当的一种选择，等到宅基地改革全面铺开、农村集体建设用地上市政策落地。
之所以说目前最好是先等一等，主要基于以个几个原因：
随着建设用地指标的紧缺，农村宅基地及农房的价值将得到较大的提升，目前签订农房的长租协议风险也相对较大。一是部分比较对于宅基地政策的群众不愿意签订长租协议，就有可能影响房源的选择和租赁之后改造的情况；二是用签订的租房协议难以确保原房主在宅基地及农房价值提高时还能遵守协议，随时面临承租纠纷的可能性较大。
非法购买宅基地及农房，不受法律保障，风险系数极大。目前要想购买农村小院，限制性条件较多，城镇户口不合法，不符合“一户一宅”条件的不合法。同时，随着宅基地及农房价值的提升，原房主随时可收回非法转让交易的农家小院，最终受损失的还是目前的购买者。
- 宅基地改革、农村集体建设用地上市政策落地，很快将全面铺开，合法地到农村居住即将变成现实。不管是以民宿、农家乐、康养、农产品加工等名义开展的宅基地改革、农村集体建设用地上市工作，总之是可以通过租赁、拍卖等合法地使用有政策或法律支撑的农村建设用地。最新的一个案例是农村集体建设用地上市拍卖，竞买者拥有40年的产权。
若是目前要着急下手，大多地方合法的途径只有租赁，且最长租赁期限为20年，建议一定要将租赁协议中的相关条款考虑成熟（特别是涉及保障承租方正常的居住使用权部分），并要对违约金的金额适当提高（这一点比较重要，不痛不痒的金额就给麻烦和纠纷留下了尾巴），同时最好要对协议进行公证，以减少矛盾纠纷的发生。
（本文图片来自于网络）
现在的形势是买房比租房合算，不管是在城市还是在农村，都一样，为什么这么说呢？
因为农村的宅基地是集体所有，不属于个人，虽然农民兄弟在集体土地上盖了房圈起来了院子，但所占土地也只是有使用权，没有所有权和转让权，也就是说房子是归个人所有，但地皮还归集体，属于小产权房，价格便宜，所以说，不用花太多的钱就可以在乡下买一个小院，干嘛租呢？而且租人家房子还不靠谱，说不定啥时候房东就不租了或涨租金逼着你搬家，很不方便，不如干脆点买下来根据自己的喜好好好装修一下，弄得舒适温馨一些，不也挺好吗？
还有就是买下来以后万一遇到占道拆迁什么的，你不就可以发笔意外之财了吗？
所以说，想在农村弄个小院休闲住住，买比租要合算得多。
以上观点纯属个人见解，若有不同看法欢迎关注讨论。
长期租比买稳妥。国家的政策现阶段禁止城里人购买农村房屋，买就是犯法。双方出于各自所需自愿买卖，一旦遇到利益，即使签了协议也是白纸一张，得不到法律保护。出尔反尔的人太多，总不能到老了，花钱买不省心吧？
我们这里的农民集中居住区均是二层楼.三层楼，加独立的近50平方小院，路灯.监控.水泥路均齐备，院内.院外可种一分地(66平方)菜，也可租菜地，到这儿买房的退休城市老人有医院院长，企业总经理.科局长.中小学老师\职工等，且一套房20多万元，距南京140公里，距205国道1公里，老人返乡养老多啦！
东北露台阳台铺瓷砖冬天下雪能冻裂不
不一定，有的保温好的，就不能冻裂。如果天气太冷了。气温下降到领下30多度。室温在低。暖气不好或室内没有供暖设备。门窗不严。或开着门窗再无人居住。阳台装修时，没有加保温。房屋年久失修，墙壁漏风破损严重，更厉重，室内在有积水。就太有可能冻裂了。
农村建30平米的一层瓦房要多少钱
光建一个毛坯的话，砖，沙，碎石，水泥，运输，人工在五六人的话，一个下午基本上就可以砌好墙，天气好的话，三五天后就可以盖房顶。
每个地方的砂石材料价格都不同，还要看砂石砖材料运输的距离。我们这里按每平米两百多工价。
这样算下来，成本在1.5万左右
就您问的这个问题而然，非常简单，不算地皮成本，不算您向当地政府申请盖房申请书，但是说实话很麻烦，不是村里的政府是不给批宅基地的，而有些地方就算你的村里的也是不给批宅基地的，你要调查清楚这个。
我建议你去农村买一个民房，然后就简单多了，要是就单一的30平一层平房材料装修成本的话，农村建房一般还是砖混结构和框架结构两种结构和包工包料和包工不包料两种方式。自建砖混结构包工包料价格一般在900~1200元/平左右，框架结构包工包料一般是1300~1500元/平左右。室内装修就不好算了，得看个人
每个地方的国家政策不一样，工人工资也不一样，所以很难给出一个权威答案，仅供参考。希望对你有帮助
建这么长的一层房子，要看是在什么样的地理位置？如果是在经济发达的地区，费用会高一些。如果是在三四线的小城市的农村费用就会便宜很多。就拿我自己的老家来说，山东日照算一个三线城市。在农村盖这么一层30平米的平房也就四五万。当然我老家我自己住的这个位置也是一个城乡结合部，如果在偏僻一点还会更便宜。像今年这个光景各行各业都还没有开工，而且各种费用相应的会增加估计比我说的数字还会增加一点。
农村房子面积怎么算，挑檐是否算面积
我是黑嫂，我来回答。
农村自建房，一般都是承包给人家建筑队，这些建筑队也不是什么正规的，就是那些不能外出打工的人组建起来的，他们也就是挣个工钱，所以都是包工不包料。
也就是说，主家提供料，他们来干。他们是按平方承包的，比如说一百五一平方啥的，但是这个按平方承包却老是出问题。
为什么这么说呢？比如说有的人心细如发，建房子前，他会先量好自己的地方，比如说10乘9的地方，于是他就会按这样算。
比如说10乘9，一层就是九十平分，那两层自然就是一百八十平方。但到了结算时，这些建筑队给结算出的面积却是两百平方，于是主家认为建筑队骗了自己二十平方的钱，因为这个闹矛盾的不少。
这里就涉及到了挑檐的问题，这个挑檐算面积吗？其实这里面主家和建筑队之间有个误区，那就是占地面积和投影面积。
一、主家以为结算是按占地面积算的
前面咱们说过了，主家会提前量自己的地方，毕竟要盖多大，地方有多大，这事先需要有个图纸和设计，自己的地方，当然要知道具体有多少平方。
那主家量好这个地方后，会自然的以为自己量出的这个平方数就是算账时的平方数，比如说一百一平方，那我一层是九十平方，好的，最后给建筑队出的工钱就该是九千。
也就是说，主家算的是占地面积，他是全部按占地面积算的。
我的总建筑物占了多大的面积，那么我就算多大面积的账。
这个算法我们初看时感觉很合理，主家也认为很合理。其实这个算法，当初黑嫂也认为十分合理，所以我们家在16年盖房子时，因为这个跟建筑队闹过矛盾，因为这个，我好久没有给他们钱，认为他们是骗了我们。
因为他们算的比我们家算的多了近三十平方，这可是好几千块钱，所以当时认为他们是欺负我们。
其实这是个巨大的误区，建筑队他们的算法和我们的算法截然不同，当我们算占地面积时，他们算的却是投影面积。
啥是投影面积？这也正是我们下面要说的。
二、建筑队算投影面积
所谓的投影面积，就是你房子垂直照出的影子来结算面积。
那我们就可以理解了，这个不管你是阳台、挑檐、上面出的天沟沿子这些，其实都是要算成建筑面积的。
当时我们家主要是因为阳台，我认为，阳台是人家打混凝土的给支模支出来的，然后是人家打的，建筑队啥也没干，而且我这个阳台已经付过人家打混凝土的人钱了，凭什么再给你们建筑队出一份儿？这不是欺负人吗？这不是乱算账吗？
但建筑队不管这个，但凡是你房子出现的任何东西，不管是不是他们建起来的，那都得算面积，也就是说，只要能投影出来的，都算是结算面积。
他们的逻辑也简单，虽然他们没干，但是，这个阳台建好后，他们要贴砖，还要处理各种后续的活，所以他们得钱理所应当。
那我们就会疑惑，凭什么啊？他们都没有干什么活，为什么要给他们这个钱？
这里就是重点了，同时也开始切题，这个是可以事先搞的，也就是说，我们阳台和挑檐，事先是可以跟建筑队谈价格的。
如果事先不谈，建筑队更不会主动谈，他们只会最后结算，所以盖房子前要先了解他们的结算规则。
这个怎么谈呢？就是说，把房子多少钱一平方谈好后，就开始说这个各种附加的钱，比如说我的阳台你们准备怎么算？我的天沟你们准备怎么算？你们要是按照投影面积算，我不用你们来建，我再找人。
他们自然会跟你谈，一般情况下，会谈到只付一半的钱，比如说别的建筑面积是一百一平方，这个是五十，甚至是三十。
一切都得提前谈，如果提前没谈，最后算账就会有麻烦事，而且说起来还自己没理。
最后：所以，如果我们问，我这个挑檐需不需要给建筑队钱？那答案是需要，这个挑檐也是算在建筑面积里的。可如果我们事先谈一下，这个钱是绝对可以免一些的，一般都是一半，甚至是一多半。所以这个没有个具体的标准，假如是找自己亲戚的建筑队，说不定能全免呢，这个没有一定的答案，全看主家和建筑队怎么结合了。但是，就建筑来说，这个挑檐人家建筑队算面积是无可厚非的。
我是黑嫂，一个普通的农村妇女。很高兴为您解答问题，再见！
