大渡口区瓷砖批发市场

50万在农村，该建什么样的房子

浙南农村，老房拆建，去年十月开始动工，140平方，三层半，含圈梁高度不能超11.5米，也可以说四层，起码工钱和四层差不多，地基不算钱，主体大概四十万要超。想简单装修一下预算90万内，现在建材贵，人工费也贵！基本上毛坯房成本1000元左右一平方，装修也得一千元每平方起步了！看你那地方的建材和人工差别了。要是有50万打底了，想建的好点，可以再借点，里面装修好，家具慢点添！我是爸妈决心大，造好让他们开心养老，以后我和弟弟两可能也会回家养老！今年过年回家可以入住了，城里的房子是在外打拼的住所，老家才是回去的根！

从长远来看，50万在农村建房子很不划算。因为随着城镇化建设的进程，未来80%人口会聚集在城市里，特别是大城市。因为大城市在教育、医疗、科技等几乎所有方面都占有垄断式的优秀资源，所以会吸引一波又一波的农村进去，而农村的人口会越来越少，使得可分配的资源也越来越少！因此，请务必考虑周全，谢谢！

在农村，因为限高，允许最高建4层楼房。

如果家里只是一个户口建房，在当地城建和土管部门，审批建房使用许可证手续，其建筑面积不能超过120平米，最高也只能建4层。

如果家里有两个户口同时审批建房，在当地城建和土管部门，审批建房使用许可证手续，建两个大门的楼房，其建筑面积是不能超过240平米的，最高也只能建4层。

就拿杨锅这个农民的房子来说，建的房子，加地下室和隔热层，一起也没超过4层，建筑面积也只有120平米。

这栋房子是杨锅2018年建的，房子建好，加上简单的装修，花了差不多50万。

花的最多费用，是在地下室，因为地基与门口主公路有一定落差，不建地下室，就有点低，建的楼房也不显眼。

为此，光地下室用砖和水泥，钢筋及各种沙石料，加上地下室的后面，还有走廊和两间车库和卫生间，一起算下来花了6万左右，还有一个两层的门厅。

正屋有两层，建筑面积120平米，屋后有走廊和一间大厨房，一间大烤火房，一间大卫生间，，正屋有7间卧室，2个卫生间，两个大客厅。

顶上的隔热层，也有2米高左右，也盖了预制板和机瓦，建好后，加上简单的装修，共花了50万左右。

房子建好后，老单身汉的杨锅就后悔了，在农村花几十万，建这么大的房子干嘛？年年在外面打工，在家里难得住上一天，真的不需要建这么大，花个小10万，建个一层住起来不更香吗？

50万在我们乡里，自家有宅基地的建个120平3层，不包工不包料，自己监工也做事的话，不成问题。

基础层，如果地质硬的话，可选块石垫底，上浇横梁；松土层，则得挖井竖筒横梁浇灌，不管采用以上何种方式，预计花费6~9万。 一二三层每层大概花费5~6万元，3层普通平房毛坯建好在35万上下。当然其中有半数左右为工钱，所以要想控制成本，自己在建造过程中的用工安排至关重要。

50万剩余的钱可以做个一般的装修，铺价钱适中的瓷板，做中等价位的门窗。

当然，在我们农村有句俗语：谁家建房不欠钱（我们一般不欠师傅们辛辛苦苦的工钱，只欠门窗瓷砖等装修用的材料钱）新建华堂百年大计，在承受范圈内欠些钱一次性把房子建好为妙，免得日后再动工费时费力，如果材料上涨还会更费钱！

一栋独立的别墅。

1农村的人均消费能力比较低，建造一栋房屋并不需要太多的花费。

2支出主要包括材料，工人工资，以及装修和家具等费用。

3如果来买房而不是盖放的话，二层或三层民居也应该是足够的。

3可以综合比较一下，选一个比较好的位置，盖的气派一些。

我想问一下……重庆大渡口区陶瓷市场的人气怎么样……做瓷砖好不好(重庆)

只能说一般，或者说不好……我是大渡口的，陶瓷市场那边去的人不多……

如果你真想过来做生意，至少还要再等两年，等第六商圈开始发展后再来吧……

现在买瓷砖大多都是去八益或者其他建材了，大渡口这边真的来得不多……

以上只是我个人的认为……