郴州进口瓷砖品牌店在哪里
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一木装饰899元/平米整装套餐 超高性价比 全城仅限7户
包括项目为：
1轻工辅料：改水电、瓦工粘砖、木工造型、油工粉刷
2主材：瓷砖 套装门 橱柜 马桶 花洒 浴室柜 集成吊顶 理石窗口 理石门口 窗台板 石膏线
3软装：主卧衣柜 次卧衣柜 鞋柜 沙发 茶几 电视柜 餐桌 餐椅 全屋灯具 主卧床 次卧床 电器
成都现在适合买新房还是二手
现在已经到了买二手房的时候，不是鼓吹二手房。原因主要有以下几点
1.新房价格过高，当前新房部分区均价已经达到3万，也就是买一套120平的房子，要花接近400万，这对很多家庭都是没有办法接受的。
2.当前网红性价比新盘已经非常少，去年清了一波库存以后，导致前两年网红神盘扎堆的情况大幅度降低
3.新政规定了刚需的三六九等，如果不是第一顺位，基本上也摇不到性价比高的神盘，那么剩下的就只有价格不菲的顺销盘，有子弹的可以选择，没有子弹只有被迫看向二手房。
因此，二手房是当前购房者被动和无奈的选择
不过在购买二手房时，有几点尤其需要注意，12月、1月二手房挂牌价上涨了一波，但成交数量并没有上涨，再加上1.2历来是房产的淡季，建议等3月份观望价格后再进行购买。
同时，购买的时候尽量看看历史价格，如果单套房源挂牌价上浮太大，切忌盲目追高。
在市区内用心挑选，会有很多惊喜。
谢谢邀请，成都在今年被评为2018年最具幸福感的城市之一，城市热度不减。
1、看地段
市中心、核心区域地段的新楼盘比较稀缺，因为土地供应是有限的，好地段的房子不管是升值潜力、生活配套都不会太差。像题主在2.5环上班，对通勤时间有要求，无论是买3环以内的新房，还是二手房，考虑交通便利的楼盘很重要。当然，一般老校区的配套会更加醇熟，毕竟生活气息会更重。
2、看产品
房子的户型、采光等等，都会直接影响到住户的体验，房子的更新迭代速度快，新房的品质、装修、物业较老破小区的好一点。如果是同一楼盘的新房和二手房，如果价格相差不大，一般都是新房的品质会更好一些，即便不是同一个小区，新房的户型设计以及整个小区的设计，也基本上遵循越新越人性化越舒适的规律。
3、看价格
现在的新楼盘收到限价的冲击，房价受到了制约，二手房市场与新房有一定差距的时候，选择新房更合算一些。比如有些地方二手房倒挂严重，新房却被限价了，那这样的项目新房就会比较抢手，而二手房价格虚高，成交没有那么容易。
4、其他
还有一点很重要，没有交付前是没有划学区的，这也就意味着会有部分风险在里面，而交付的老小区，学区是确定的。学区房也比较稀缺和昂贵，这会给二手学区房带来很高的溢价，当然风险也是有的。如果后期有教育考量，需要把学区都考虑上。
如果资金充足的话建议买新房，如果资金不富裕的话就买二手房！
为什么这样说呢？
购买新房，首先一般都是期房，需要等几年。然后就是缴纳各种费用，比如：煤气安装费。紧接着就是装修了，现在的装修也是很大的一笔开销，购置家具等等一系列需要花钱的地方。还有其他乱七八糟的事情，比较麻烦并且其他花费也比较多。
购买二手房，起码可以暂时缓解资金紧张的问题，只需要可以买到就可以住了，其他的改善可以推迟，资金不会太过于紧张，可以给自己一个喘息的机会。
不过这些都最终取决于你购房的目的以及用途！比如：上班方便、学区房、落户、交通等等这些硬件设施也是考虑的主要因素。其价格自然而然差别也是很大的！这个得取决于自己的主要需求！
我的结论是：同样好的地段一定首先考虑二手房。当然这个二手房不是那种房龄20年。银行都嫌弃的老破小。而是10年内或 5年内的电梯次新房。
不管是买新房还是二手房，一定要考虑今后这个房子能不能以正常的市场价格买得出去。有没有人接盘。
同样好的地段是考虑新房还是二手房。新房较二手房价格贵，一般都要两三年后才能交房，时间实在太漫长，而且交房以后，这里不满意，那里不满意，实在有很多扯皮的地方。特别是精装修的新房，扯皮的地主更多。
比如：什么品牌门窗，品牌磁砖。什么品牌五金，什么品牌乳胶漆等等。最后你根本没法鉴定。因为你做为普通消费者，也鉴定不了。最扯蛋的是，精装修面积是按产权面积算。不会按套内面积算，这样，无形中你又多掏一笔装修钱。简单说。装修扯皮的多得很。
从规划上说：很多新盘都是在一大片土地上先修房子，再修配套，如医院，学校，地铁等。也就是说你买新房时这些配套都还在图纸上。医院怎么修，是什么医院？学校怎么修？是什么学校？学校教学质量好不好？地铁出站口在哪里？这些都是售楼部口头承诺。比如说要建华西医院的分院。要修成都泡桐小学分校。就算最后确实都兑现了，分院能和总院比吗？分校能和总校比吗？这些规划会受很多不确定的因素影响可能最后落不了地
买新房。如果买期房。还有烂尾风险。有些房子套型，朝向等风险。（前不久。成都有一个公寓楼室内出现“定海神针”，但户型图上那个位置是一个“黑块”，做为初次购房者。你知道那个“黑块”的意思吗？结果最后交房，你才发现。原来“黑块”就是一个大柱子，你想一下，这种情况售楼部会给你说那个“黑块”就是大柱子）。最后可能还有办证的风险（比如开发商的土地出让金还没交完，或者开发商有其他违规行为导致产权迟迟办不下来）。
买二手房。（特别是近十年或5年的二手房）。地段。位置。城市规划。朝向。套型这些都是看得见的。早上几点能晒太阳，视线开阔不？附近有没有高压线？有没有高架桥，靠大公路不？晚上有没有噪音等等。甚至还可以和房东商量你亲自住两天。你可以围绕小区四周走一圈，什么都能看见，实在不行，你还可以去小区问住户。通过住户询问小区物管怎么样等等。产权一般来说也没风险。
通过中介购买，中介也要对产权把关，如果按揭，银行也要审核。如果还不放心，自己也可以去房管局查。关键价格可选的也比较多。如果装修好的二手房，差不多可以拎包入住。后期不需要再次装修。如果清水二手房，这和买新房有什么区别？并且二手房相对新房价格要低点。少些开发商的套路。同样的总价面积肯定会更大点。
二手房相对于新房还有下面几个优势。
1，新房基本没议价空间。二手房是个人销售。所以议价的空间比较大。还有捡漏的机会。比如，一些家庭夫妻闹矛盾。急于卖房子分家产。一些家庭有人生病急于卖房做手术救命。还有可能是生意失败，卖房还钱。也有卖房投资创业炒股票等等。只要你留意。半年之内肯定能碰上这种捡漏的机会。
2，二手房的学区是固定的。为了小孩读书。看上了哪个学校，就可以去哪个学校附近买房。或者先去教育局查询确认。查询学位使用情况。不像新房，新房是预售。很多售楼部的承诺不一定能兑现。特别是像学位这种，后期可能会重新规划，存在变数。如果出现这种情况。你能把他们怎么样。
3，二手房产证非常清晰。都个人手上。可以去房管局查验。二手房交易完成，产权马上到手，基本没风险。最关键是，产权在手。如果急于用钱。还可以再去转手或银行抵押。新房是预售，从签完合同付款后往往需要3年左右才拿到房。拿到房后可能还需要2年才拿到产权。这5年期间手里只有预售合同，根据我国相关法律法规。预售合同是不能买卖，更名的。
4，二手房交易完成，马上可以入住，即使自己不住，也可以出租，有收益。新房一般等三年。三年的租金收益也是一笔不小的数字。
5，现在虽然旧城不拆迁，但旧改还是可以期待的，一旦您的二手房有旧改的机会。多少也可以升点值。
最后要提醒：买二手房一定要搞清楚原房东买房的真实意图，一定不能听中介的片面之词。一定要找正规中介走正规流程。买房的钱一定是通过中介付到房管局所监管的账户上。
简单说：二手房优缺点都是看得见的。或者都可以了解清楚的，你认可这个房子，你完全可以主动接受他的缺点。新房很多缺点你是看不见的，也没法了解清楚，或者说你没法控制的（比如烂尾拖几年）。如果有什么问题，你只能被动接受。全凭运气，你敢保证我完全躲得开。
房子买得好，是投资品，能赚钱，甚至是暴利投资品。房子买得差，是消费品，是要亏钱的，可能需要你一辈子为这个错误买单的。
当然买房子除了考虑是新房还是二手房。还需要考虑的地方很多
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