麦田瓷砖价格牌子图片
ucizhuan.com二手房的价格真实一些的上哪去找
感谢邀请！
对于二手房，没有最贵，只有最对。为什么这么说那？
- 一般房东卖房，会将自己的房源挂到二手房中介，（一般独家房源价格会高点，不是独家房源价格还能再商量），所以你要买二手房必须得去中介，可以多转几个门店。
- 可到所购买小区张贴购买小区广告或者通过小区物业来了解小区在售二手房源。
- 同一种房源，中介收费也不一样，品牌中介有一种统一收费，小中介只要有利润就可以。
总结：一般你所看到房源都是加价销售，简单一点就是比如：房子总价75万，作为买家肯定要还价，所以这个价格是中介和房东约好的价格，当然了也是促你成交的一种手段。可直接让中介报底价，然后你再回去商量。
望以上回答能帮助到您！
- 全国房价在2017、2018年一轮涨势后，2019年开始回调，整体各地房价稳中有降，尤如2008年股票疯狂到6000多点，全国股民热血沸腾……2020年的今天，恰遇疫情，大盘猛跌，退潮后才知道谁在裸泳。一样，房价行情从哪儿看，看二手房就可以，当前二手房是有价无市的行情，不是占据地利、环境好、学区房的二手房倒手更难。真实价格你多走走看看，千万别被房屋中介忽悠啦，他们现在正饿得喔喔叫。对比写法，用词偏激，但是属实。我说的对吗？
随着房地产市场从新房时代慢慢步入存量房时代，也就是我们说的二手房时代，二手房交易量在逐年的上升，随着二手房交易频繁，能准确的找到二手房真实价也成了众多二手房购买者头疼的一件事，为什么头疼呢？因为数据的不透明造成了这一现象，接下来我给大家推荐几种找二手房价格的方式：
网上找房
网上找房我推荐的是贝壳网（链家网的升级版)，现在流行的找房软件有58、安居客、贝壳找房这些主流APP，但是为什么推荐贝壳找房呢，我用真实的情况证实一下，拿我自己住的小区为例截图看一下：
所以，从上述三张截图就可以看出来，贝壳找房不管是照片还是价格都是相对真实的。那为什么会有这样的区别呢？
不管58还是安居客，是一个信息发布类网站，从事二手房中介工作的人只要每个月付费购买这些网络端口就可以在上面发布售房信息，而且发布的信息没有监督机制，也就是中介人员想怎么发就可以怎么发，所以也造成了上面同照片不同价格、以及很多非常低价的房源出现，无非是中介人员想通过低价来吸引客户电话进线。
中介付费版的58和安居客上面发布的信息会有排序的规则，每个中介人员都希望自己发布的信息可以排在首页希望更多的购房者可以看到，那怎么排序呢？就是看谁成交的房源多，所以后台提供了一个可以上传成交证据的地方，这个地方只需要上传房产证照片和合同的照片就可以，同样和发布房源信息一样没有监督，所以中介人员为了让自己发布的房源信息排序靠前，会经常上传一些证据来证明自己的成交能力，所以也导致这两个网站上显示的成交价格也不是真实的。
那再来说一个贝壳找房，贝壳找房不是一个信息发布类的网站，不是中介人员付费就可以购买的，只有链家和德佑等等各地的加盟品牌的中介人员才可以用，而且这个不是手动发布的，而是和贝壳找房的内部网站同步的，中介人员需要把房东卖房的信息手动录入内部的网站，然后会有系统和人工参与复核的工作来联系房东房源信息和价格信息是否是房东的真实意图，如果系统和人工复核发现中介人员手工录入的信息和客服联系房东的信息不一致，这就会激发处罚机制，扣中介人员的信用分值，甚至严重的会扣加盟店的保证金，所以这就导致中介人员不敢在上面随便录入售房信息，这是售房信息；再说说真实成交价，贝壳找房上的真实成交价基于真实的二手房成交，因为贝壳找房的二手房合同是在电脑系统里生成的，打印出来待买卖双方确认无误签字后需要继续上传系统，系统锁定了最后的成交价格然后就体现在网上，所以贝壳找房上的历史成交价都是真实的成交价格可以作为参考。
所以通过以上几点的分析，网上找二手房的真实价格我推荐贝壳找房。
线下找房
刚才说了网上找房我推荐贝壳找房，但是贝壳找房并不是全国范围内都有，只有他们进驻的城市才可以用，所以有一定的局限性，那没有贝壳找房的城市我推荐线下的方式去了解真实价格，方式有一下几种：
在准备购买二手房之前要多看房，只有你多看房才能对均价有一定的了解，看的多了也就了解了。
找业主群或者小区物业去打听，一般可以通过QQ群来找到对应小区的业主群，有的需要申请进入，有的则不需要，然后在业主群里可以打听房东有没有卖房的，大概价格是多少，通过物业的工作人员也可以打听，然后再结合平时看房掌握的信息综合起来也可以掌握的差不多。
多少几家不同的中介来打听价格，但是这个地方需要切记的是不要让多家中介帮你去谈同一套你看上的房子，这样会被这套房源的房东误以为想买他房子的人很多。
所以线下通过上述三种方式你也可以对价格有一定的了解。
总结，线上找房可以通过贝壳找房app来实现找到真实的价格，线下的方式主要就是打听，多方面的收集信息综合起来就可以对房价有差不多的了解。
我是木南，一个致力于房产交易不再复杂的创作者，如果你有更多房产的问题欢迎关注、咨询。
其实不管是网上还是中介，给你的二手房的价格都不是真实的，因为中介给你的二手房价格，因为有中介费他会把你1%的中介费记录在卖房手中。
这就是不真实的一个价格，你如果想得到真实的房产价格，那么你就去到网上看你周边房子的价格，也就是说房东报出的价格有多少，那么这个就是真实的价格。
你们在买房子的时候一定要多研究你想买的区域的房子的真实价格，这样你不管是砍价也好，还是买房子也好，都会有利于你们买房子的总价问题，所以多了解房地产市场你才不会吃亏上当。
直接告诉你答案
1、二手房的真实价格，不要看二手房网站挂牌的房源价格，而是看该小区过去12个月的成交均价和近期的成交均价；
2、不要只看一家之言，同一个小区的房价，分三个中介各自去打听，并了解这个小区相对应的出租数量、出售数量、物业情况。目的是了解这个小区过去的二手房行情及未来的升值空间和再买卖。
3、一定要有一个熟悉的中介，即使没有也要在买房前，花点时间与中介先成为朋友。隔行如隔山，你再怎么做功课，在实际过程中，遇到的坑和套路，都会像冰山一样高大且多，防不胜防。
4、可以参考附近新房的价格，一般新房价格要略低于二手房10%左右。当然前提是次新二手房，房龄不匹配的无法参考。
5、卖房的，可以先假装自己要买房。买房的，可以假装自己要卖房。以此反向跟中介了解行情。同理，分三家中介分开询问，最后自己汇总，就能自己有个数，并且也能看懂一些中介的套路。
6、直接到当地官方备案网上去了解近期成交的一些房源的价格。
希望对您有用，比个心。
你小时候住过防震棚吗
住过，正读初二76年记得是热天，也是三位伟人相继去世的那年，河北唐山大地震，四川松潘平武也震了，人心惶惶，到处都搭防震棚，二哥关系广整了一顶车皮帆布防雨棚，展开面积很大，单元9户人家，除了两家先已搭好，还有一家住一楼胆大的没住进去，其余全部挤住一起，记得那年雨水特多，搭的棚子又在泥地上，潮湿的厉害，床下各家都洒炉渣除湿，夜里遇上下大雨打的棚顶咚咚作响，让无法入睡，那惨状让人难以忘记，家属院三面都是农田，其中一块种的是毛豆已经成熟，时不时摘回来放点盐煮着吃，几个胆大调皮点小伙伴合伙夜里翻墙进入大学内，去偷钓院内水塘的鱼，收获颇丰，感觉挺好玩的，
小时候住过，那时不准许晚上睡家里，晚上把床搭在农田里，早上再搬回家，而旦居委会领导每晚都要检查，目的就是做好防震工作，并且工作做的非常认真，关心保护好老百姓的生命安全。
一提到我曾经住过的防震棚，那惊心动魄的往事又浮现在我的眼前。
时间又把我拉回到1976年7月28日凌晨3时42分唐山大地震后的情景。
天津距离唐山108公里，唐山里氏7.8级大地震波及津京。天津是除唐山以外震损最严重的城市。
当时，我参加工作刚一年，大地震的情景终生难忘。
7月27日夜间12点下班后我与几位同事在一家餐馆吃完夜宵后，便回家睡觉了。
我在睡梦中懵懵懂懂听到地下有声音，这种声音好像坦克经过时“轰隆隆”的声响。
凌晨3点42分，大地开始了震动。地球仿佛开始发脾气了，对人们一点也不客气！
先是地面垂直震动，后又平行震动，之后左右震动，无数人在睡梦中被惊醒。
这时，直觉告诉我，发生地震了！在房间里，几乎走不出来，人东倒西歪。我扶着墙终于跑出来了。
当时，我家住在部队大院日本时期的老式平房。震后观察，房屋已出现裂纹。
此时，天色已亮！我再看看马路上，农民工兄弟老式自行车都摔倒在马路上。
再回到家里，看到屋顶的墙皮掉了不少。自行车也倒了，心里感到有生以来异样的恐惧。
那场地震，天津市伤亡人员以万人计，建筑物震损较多，许多工厂企业被迫停工停产。
当天发生了多起余震。记得在过后不久又发生了多起余震。那段时间，抗震救灾是当时的中心任务。
为了防止余震带来的伤亡，保证市民生活，天津市各区居民都搭起了防震棚。
居民防震棚的生活大约持续了数年的时间。
记得当时是在部队操场上，用军用帐篷搭起的一排排防震棚，这是抗震救灾特殊时期的生活。
地震后的天津，大街小巷，马路两侧，到处都是用帐篷、油毡搭起来的防震棚。
防震棚里，白天气温将近40度，酷暑难熬；夜晚有蚊子叮咬。刚住防震棚的前几天，是用蜡烛照明的。
当时虽然遇到严重震灾，但是有其它省市的支持，城市秩序良好，生活物资能够得到供应。
灾难面前，人们更团结了。城市基础设施很快得到恢复。各单位抗震救灾恢复生产有序进行。
大约是8月上旬，时任党的第一副主席、国务院总理华国锋来天津慰问视察。
中央领导的慰问，给正在抗震救灾恢复生产中的企业干部职工以极大的鼓舞，抗震救灾取得实效。
此后的9月9日，传来噩耗，伟大领袖毛主席逝世。九州大地，悲痛欲绝。
人们把缅怀毛主席的深情化作抗震救灾的实际行动。到10月份，有相当多的工厂企业已开工生产！
人们在防震棚住了一段时间。震区逐步趋于稳定后，人们陆续搬入了房屋居住。
但是，有的房屋震损严重，存在安全隐患。有部分市民，仍然较长时间居住防震棚。
直到80年代天津市实施了大规模的平房改造，才彻底解决了人们居住防震棚的问题。
防震棚是唐山抗震救灾期间相关城市为防震安全所采取的特殊生活措施。
现在回想起来，防震棚里的生活令人难忘！向抗震救灾的英雄致敬！向参与抗震救灾的中国人民解放军致敬！
