有什么秘密是业内都知道，外行人却不懂常常被欺骗的
ucizhuan.com有什么秘密是业内都知道，外行人却不懂常常被欺骗的
房价的秘密。
绝大部分普通人都认为2万的房子，都是开发商赚去了。
事实上，2万/平方的房价，地价可能都在1万以上，建安成本3-5千，另外还有税，整个环节各种税。
房地产平均毛利在10%以下，现在市场差的情况，好多项目都亏的一塌糊涂。
不要再误解了，暴利的项目现在已经绝迹了。
【1】不在晚上去澡堂。
【2】装月饼的盒子，往往要比月饼值钱。
【3】有些餐馆里的杂烩，是别人的剩菜“杂”烩的。
【4】娱乐节目录制现场的观众，有些是花钱雇来的。
【5】寄快递时，不要因为盒子上有“易碎”标志就不做防护，这是大错特错，对于有些快递员而言，这个标志毫无意义，压根就不会看。
【6】并非所有厨师上厕所，都会去洗手。有时候，只能祈祷自己不要看到。
【7】买食品，一定要选择生产日期是钢印或者激光打印的，不要买黑色喷墨的。
【8】吃火锅，一定要求现场打开调料包，如若不然，可能会给你上一位客人吃剩下来的底料。
【9】有些保姆，在离开主人视线后，会现出原形，对老人或孩子进行打骂。所以，家中最好安装摄像头，当然，不能侵犯保姆的隐私。
【10】家具行业最暴利，你以为是他做的，他却从网上买给你。5000块钱的家具，含泪赚两三千。
【11】有些电影预告片中的镜头，在电影中是找不到的，有些是被剪掉的，有些是专门制作的。
【12】有些油炸店，油都黑了才换，并且只倒一半，这样能省油。朋友们，油炸食品，尽量少吃。
【13】买车，越是节假日往往越贵，尤其是过年的时候。建议夏天买，真的很便宜。
【14】住酒店，这五样东西要慎用：床旗，睡袍，浴缸，玻璃杯，热水壶。不要问为什么，记住就行。
【15】有些物业，物业费越是迟交，对你提出的问题越能尽快解决，甚至可能还有优惠。如果不催自交，就未必了。
【16】不要点不能到店自取的外卖，一个连店面都不敢给人看的外卖，卫生又有何保障呢？
【17】有些开门师傅，明知道是弹子没有归位，但却昧着良心说要砸掉，这样就能多赚钱。
【18】为病人隐私保密，其实保密的只是名字，病情往往会拿出来研究与探讨。
【19】有些养老院，老人进去并非都能享福，尤其是那些大小便失禁的老人，进去后，可能会遭到“特殊对待”。
【20】不要深夜去开房，要么会没有房，要么就是很贵的房。
【21】网上购物，不要买评论多于销量的商品。
【22】有些衣服，批发时是按斤称的，但卖给你时，是按件卖的，真的是暴利。
【23】在烧烤店或大排档吃饭，你会特别容易口渴，因为放的料都是油、麻、辣，只有这样，他们才能多赚酒水钱。
【24】有些星级酒店SPA用的小瓶精油，未必都是高档的，也有是从大桶里装到小瓶里的。
【25】便利店卖盒饭，一个月至少多赚10000块。
【26】糕点店，放在前面的糕点都是最新鲜的，不过当你买的时候，店员可能就会从后面拿。所以，你要跟他讲，只买前面的。
【27】如果没有什么大病，没必要挂专家号，普通号照样能看好病，关键还省钱。如果为了省时间，可以挂专家号。
【28】千万不要在电影院做些出格的举动，因为到处都是摄像头。
【29】买房，不要看样板房，因为不少样板房里的家具是特殊定制的，比例要比正常的小一号，这样看上去才会显得空间大。
【30】去药店买药，一定要蹲下来，伸手容易拿到的药，往往是贵的，也是店里想要推销的。
【31】不少网红的账号，未必都是本人操作，而是幕后的工作人员。
【32】有些培训班，有“经验”的老师未必都是真的，不少是培训两三天就上岗的新手。
【33】火锅店的羊肉卷，不少是合成肉，尤其是红色与白色容易分离的。
【34】不要在网上买便宜的“情 趣用品”，看起来就很廉价，买了往往就后悔。
【35】在超市，有些“笨鸡蛋”与普通鸡蛋是一样的，都来自同一个农场，只不过贴的标签不同罢了，价格就贵出不少。
【36】如果要办健身卡，一定要选择月底，因为那时折扣最多，毕竟销售都要冲业绩。
【37】服装店门口放个摇摇车，不愁摇不来客人。
【38】有些电视节目，为了插入更多的广告，会故意剪掉一些镜头。都是为了钱，可以理解，但千万不要广告时间比节目时间还要长，那就真的说不过去了。
【39】罐装啤酒，喝之前一定要清洗一下，就怕被人踩过，被老鼠啃过，被人乱放过。
【40】卖海鲜，都喜欢用黑色塑料袋，一是袋子很压秤，二是里面有海水也看不到，无形中多赚了钱。
【41】有些种草莓的，往往会在客人走后喷些药，这样第二天就还会有大草莓给客人摘。
【42】在影楼拍照，没必要选太贵的摆台，因为有的是直接发给淘宝定制的，价格很便宜。与其这样，还不如自己直接到淘宝上定制。
【43】反季节的水果，最好不要买，不少是打了“催熟剂”的，口感一般。
【44】有些广告中的床，看起来很大，其实未必，只不过是请了“个小”的模特罢了。
【45】药店门口，经常能看到老年人过来量血压，这些都是免费的。看似亏本了，但医生推荐的药，却能让药店赚不少钱。
【46】同一品牌不同味道的洗衣液，其实它们的原料是一样的，只不过添加剂的味道不同罢了，但却能卖出不同的价格。
【47】有些生鲜牛肉，并非真的生鲜，而是冻转鲜。
【48】有些电台的来电听众，是熟人友情客串的。
【49】早餐店老板，很少吃店里的肉包子。
【50】你认真地垃圾分类，人家倒在一起就拉走。
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一、望远镜。对于这种光学仪器，大多数人不是太了解。于是就有“这个能看多远”、“有没有夜视功能”、“这是不是军用的”等外行问句。于是商家就吃准了这么问的人好糊弄，就会卖高价、以次充好。记得以前曾在某商场摆过军品柜台，隔壁就是卖望远镜的。只要顾客一问这个多少倍能看多远之类的问题，老板就会翻一倍的要价。其实真相是这样的：
1、望远镜主要性能由口径、光学玻璃质量、镀膜、镜身材质等决定。只有分辨率、视场、倍率等参数，没有看多远一说。月亮30万公里远，我们用啥望远镜都能看到。
2、那些地摊、柜台里摆的外观夸张、标着军用、八一、Russia、苏联国徽等标识的，基本是街道小厂出厂价几十元的玩具。特别是镜片镀膜是红色愣说是红外夜视的更是可笑。夜视望远镜得装电池，有电路舱，也不可能几百块钱。红膜的都是在雪地大海防眩目的，平时用反而压暗视场。而且标着50X甚至几百倍的更是荒唐，一般手持望远镜最多20倍，再大得用三脚架，上100倍那是天文望远镜了。
3、军用望远镜并不是高性能的代名词。除了特种侦查、炮兵等，大部分军用望远镜除了性能还要考虑装备成本和耐用性。那种精致和性能特别出色的价格很贵，部队没法大规模装备。同时民用追求性能，军用要追求结实和维护性。所以和民用同等价格下军用望远镜只是结实，并没有特别的性能。商家、骗子抓住人们对“军用”二字的信赖，吹捧军用望远镜卖高价，其实除了收藏价值和耐用性，单论性能并不值那么多钱。而开着绿色吉普穿着迷彩在高速休息区卖“偷出来的军用望远镜”的更是荒唐。部队的装备管理很严，也不可能随便让小偷当兵还当逃兵的。这些骗子手里的镜子花50块钱买都不值，看坏眼睛倒是必然的。
4、天文望远镜。很多商家如此宣传自己的商品“能看月亮和大行星”。是个天文望远镜都能看，关键是性能。这取决于口径、焦距、光学形式、三脚架等。只有超过60mm口径才能看清月球环形山，而且口径越大才支持越大倍率的目镜，一架小望远镜宣称自己多高倍那是开玩笑。
而且没有赤道仪和跟踪仪的话，天文望远镜是无法持续看清天体的，因为天球以15度/小时的速度在转动，固定不动的望远镜只能看一眼，如果镜筒不跟踪，不到一分钟就没图像了。所以那些开着小车拉着巨型望远镜在路边收费观天的，如果凑上去镜筒不动就能看到稳定的、清晰的行星图像，那么基本上是镜筒里藏着液晶屏播放照片的假望远镜。
说了这么多，是建议所有外行买望远镜的时候先做好功课，学习一下基础知识，不要随便去当小白挨褪。毕竟商家的目的都是挣钱，除了打算以口碑赢得客户的好商家，一般不会随便教给顾客鉴别优劣的方法的，巴不得把地摊货卖出收藏品的价格来。
