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ucizhuan.com大开发商和小开发商的区别在哪几方面表现
大开发商和小开发商的区别是什么呢？
首先是品牌，
大开发商大开发商首先有品牌啊，他们说品牌是虚的，是没有任何价值的，但不是的，创立一个品牌是很难的，需要投入很多的人力跟物力，要维持一个大品牌，需要保持良好的这个质量和服务态度。不能说是十个项目当中有九个项目做的不错，另外一个项目不好，那这个品牌就不行了，所以说的话作为一个好的品牌啊，他要一直不断的努力，没有明显的短板才可以的。
位置
大开发商一般拿不到成熟区域的小地块，小开发商在本地关系好，容易拿到核心区域小地。
大开发商一般是在待开发区域拿大的地块，另外大的开发商拿地，一般是成片拿地，拿一大片区域形成一个规模化的小区，无论教育，交通商超，都会配套比较完善一些，所以这个生活会比较便利，
所以这方面是各有利弊。
二手房：
另外来讲大开发商的房子啊，容易被大家的认可，到时候二手房的升值和这个销售都不会成问题。大开发商完胜
另外大开发商的物业好，现在大家对房子的关注，除了房子本身之外的物业也很关注，一个小区的物业要换掉是非常麻烦的啊，需要这个80%的人投票啊，还要走政府的流程，所以说不到迫不得已，大家不愿意去折腾这个事儿，但是大物业基本来讲的话，没有大的毛病，虽然说是价格有的会略微贵一点，但是基本上是物有所值啊，像龙湖万科绿城基本来讲的话，在全国没有明显的差评，大家的满意度也非常高，但是反而看这些小物业，大家还是以不满意居多
交期
大开发商资金充足，或者能拿到充足的资金，一般不会烂尾。小开发商就难说了。
价格：
大开发商为了全国战略。不在乎一城一地得失，有的时候，大开发商的房子反而价格便宜，或者折扣大，而小开发商或许这辈子只开发一块地，没有足够的利润是不会干的。 所以很多时候，大开发商的房子反而有便宜捡。
质量：大开发商材料批量采购或者自己提供，一般质量比较稳定，小开发商的供应商五花八门，很难做到质量统一。大开发商用的建筑上一般也是全国著名的，所以质量和交期也好。
所以尽量买大开发商房子。
大小虽说是相对而言，但需要清楚的是——不是大的开发商就好，比如恒大曾经号称“宇宙第一房企”，但也是说倒就倒，深耕区域的小开发商反而发展稳健。说这个主要是想说明小开发商的房子修的不一定没有大开发商修的好，大开发商永远不会倒，这些都是相对而言。但大多数情况来看个人以为主要有以下区别：
一、大开发商因为规模大，资产实力更强，抗风险能力更强，总体来说保障能力更强；
二、大开发商的产品体系化更强，为了提升品牌溢价，产品设计及规划投入更多，吸引更多业内优秀人才，合作的施工单位也以大公司为主，产品质量（规划、施工等各方面）更有保障；
三、售后及服务更优，在销售及交房后大开发商的体系化服务优势明显，遇见问题处理效率更高，加之大开发商基本都是自己的物业，很多大公司的物业服务水平也很高，更值得业主信赖；
四、从投资角度来说，基于上述多种因素综合来看，大开发商的房子更保值，同地段二手房价格一般也更高，价格上升也更快。
