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ucizhuan.com买房买精装好还是毛坯好，什么时候适合出手
其实，买精装修和毛坯房两者之间各有利弊，各自优缺点如下所述：
1、购买精装修房屋的优点：节省时间，装修工作有开发商完成，您只需进行验收接收增添家具后即可拎包入住；质量问题可追溯性强，因为结构及装饰装修均由开发商负责，那么出现质量问题找物业维修比较有保障，而自己找的队伍装修后可能人都找不见了。如果物业公司不管起码可以找建委等主管部门进行投诉处理。
2、购买精装修房的缺点：首先装修风格无法满足客户多样性的需求，因为精装楼盘房屋装修都是一套标准和风格，现在很多人都喜欢标新立异，与众不同，因此精装修的房子未必能满足客户的喜好；其次是精装修的质量问题，从事过建筑业的人都知道，楼盘的精装修过程中涉及很多的隐蔽工程验收，而这些问题是我们业主无法参与和看见的，这就存在一个以次充好，偷工减料的嫌疑，直接会导致房屋的装修质量和正常使用，会出现各种各样的质量通病，遇到好的开发商还会给做后期维修，遇到信誉不好的开发商那真是追悔莫及。
3、购买毛坯房的优点：自己定装修风格，自己定装修材料，自己全程监督整个装修过程，这样既能满足装修风格又能使装修质量得到保证，自己住着也能放心，不但体验了完成一张作品的成就感，同时也增长了装修知识。对以后房屋装修及使用过程中的维修也是大有好处的。
4、购买毛坯房的缺点：装修工程量大，过程需要耗时耗力，又要买材又要监督装修质量，如果您是上班族那么基本是没有时间监督装修过程的，只能借助周末进行监督检查，同时也需要您掌握和了解装修知识，不然容易被装修公司坑惨，往往超出预算。
综上所述，是买精装修房屋还是毛坯房需要您根据自己对装修风格的要求，个人时间的的支配，自己个人对装修知识的掌握等各方面进行综合考虑。
回答完毕，鄙人拙见，不足之处，还望见谅！
1.精装房的优势
①省时省力省心；
②装修价格便宜（开发商统一装修，装修材料成本降低）；
③装修款也可贷款（装修费与房价合二为一，贷款买房相当于用贷款来装修）；
④不扰民，不被扰。
2.毛坯房的优势
①房价相对便宜；
②可个性化装修，房屋可塑性高；
③装修费用支出明确；
④装修质量有保证。
3.精装房的缺点
①工期长；
②装修质量问题；
③装修模式单一，个性化不足；
④无相关验收标准。
4.毛坯房的缺点
①装修过程费时费力费心；
②毛坯房各家装修时间不一致，易受噪音干扰；
③不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
被问了无数遍的问题，买房买毛坯好还是买精装好。对于重度纠结症患者来说，这是一个值得深思的问题…
买房真不容易不仅要考虑区位地段、考虑交通情况、考虑周边配套、考虑学区分配等等（此处省略一万字），还要考虑买房子到底要不要“裸”...裸还是不裸是个问题，简单分析下两个的优缺点吧。
毛坯优势：
A、与精装房相比，总价相对较低，可以根据自身的经济情况确定装修标准。如果你认识村头装修大队的张三李四，可以给你个友情价，那省下来的都是白花花的银子啊。B、最大程度地满足自己的需求！可以任意发挥脑洞，满足个性差异。谁还不是小公主咋地，就想睡在城堡里不行么？！同时还可以避免因对装修标准不满而产生不必要的浪费哦！开发商装的不好？扒了！自己重装！反正钱多任性。
C、费用支出明确，装修材料可以自己挑选。亲力亲为选择装修公司、雇佣装修人员、购买材料等。钱花的明白，还可以顺便体验一下指挥作战的赶脚。
D、装修成本可控，材料及人工费精打细算，可节约部分装修成本，缩减开支，减少经济压力。
劣势：
A、自己装修设计，风格无法特别统一，有些空间无法利用十分合理。其实厕所设计成欧美风，客厅设计成中式的，也很有特色嘛。
B、装修费神费力，无数个周末泡在建材家居市场，还有数不清的时间贡献在自家工地。But你可以在短时间内了解到地板分成多少种材质，水龙头有多少种款式...
C、装修市场不规范，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
D、建材损耗或多一些，装修时有自己的设计想法，但是在专业方面总会和施工单位产生分歧或者是在设计时的不周到，影响到建材的预计，一般都会造成建材的无辜浪费。沟通太费劲，互相觉得对方是二B，这个情况永远存在。
发展趋势目前家装市场，除了传统家装公司，还可见到房企和互联网公司身影，互联网家装异军突起，业主装修选择更多、装修更便捷，撒花鼓掌ing~集约型一步装修到位住宅是未来开发趋势。
适合人群
A、经济实力较强，有钱有闲对居住环境要求高的人；
B、普通工薪阶层，受经济实力限制，根据自身情况设定装修标准；
C、买房投资人群，精装房风格落后影响出售，毛坯则不会。
精装优势：
A、省事省力省心，实力开发商能提供品质保证，减少受装修商蒙骗的可能，还可将装修与住房款一次性进行按揭贷款，省时省力。碰到坑爹的开发商，只能自求多福了。
B、不必长期受左邻右舍装修污染影响，不必忍受长时间装修噪音。这个在我看来是最重要的一点了，每个人都有一个永远在装修的邻居...
C、相比传统装修模式，精装修成本更低，建楼、装修由开发商统一规划，一步到位，装修材料开发商统一采购，能以同等价格选择更好的材料！这也是为什么现在精装房越来越多的原因啦~一次性买一百个马桶，总比你单独去买一个划算吧~
D、即买即住、即租即收益，避免毛坯交房后在装修时期的空置率，给业主在个人资金应用上留有灵活空间。 这个就很适合买了之后出租出去做房东啦~
E、设计整体、风格统一。规模化住宅装修，开发商一般都会委托有实力、有信誉的设计单位和设计师，进行各种住宅套型的精装修设计、多种多样的住宅装修“菜单”设计。大家装修都一样，你去隔壁老王家被捉到，还可以说自己走错屋子了。
劣势：
A、装修质量问题，包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致，不规范施工、装修存在隐患等。施工质量出问题，墙体漏水等等，类似维权事件也不是一件两件了。
B、缺乏自主权，开发商选定装修公司和主材品牌等，收取一定比例管理费用，购房者缺乏自主权。
C、缺少个性，容易千篇一律，开发商提供的风格难免跟业主喜好存在差距，无法完全体现业主的审美观。跟小公主的梦想say 拜拜咯
D、无相关验收标准，毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，留有投机空白，可能导致纠纷。so，如果买精装房，签合同的时候一定要看清，不要被上面模棱两可的说辞蒙混过去，想维权都不好办。
E、总价相对较高，对于部分购房人群，存在首付压力过大难题。
发展趋势
A、平价精装盛行，配备虽不如高端项目奢华、却也完备实用，适合刚需型年轻人购买。
B、精装房风格多元趋于私人定制，开发商不断丰富精装产品线，购房者买房时有多种精装套餐可选，个性化精装模式将引导购房者参与到装修中来，实现定制化。
适合人群
A、经济实力较强，没空/不愿参与装修的人；
B、急着购房入住，或购房用来出租的人；C、二次置业者，经历过一次置业时装修，你懂的；
D、年轻人群，容易接受新事物，省时省力。
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