防城港有几个瓷砖市场
ucizhuan.com有在北海买房的人吗？有何感受
本人就是北海本地人，说句实话，现在在北海买房的基本都是外地人，特别是北方人特别多。有个楼盘的置业顾问跟我说过，来他们楼盘买房的都是外地人，本地人偶尔一两个，但是房价太高，买不起。目前北海房价跟北房的工作收入不成比例，目前北海房价普遍8千以上，1万以上也是大把，而北海普遍工资三千左右，拿什么来买房。
本人是在2017年买的房，那时是北海房价开始猛涨的时候，经过两年多，北海房价就从45千涨到了现在的89千。
因为房价太高，所以本地人都只能到合浦买房了。
不过北海的房子的空置率非常高，特别是海景房，实地去看你就会发现，没有几个人住的，本地人有钱也不会买海景房，因为他们都知道靠海的房子很容易变旧，家电也容易坏.
目前北海的房子都是投资的居多。
从数据来看，北海的房价在18年后期起就进入了平稳期，波动不大，特价房不断，但是房价涨了想再将就比较难了，这跟股票完全相反，股票涨一点难，跌停倒是容易的事.
十年前在北部湾广场旁，买了一套机关二手房，三房二厅二卫一橱132平，豪华装修，水，电，网络，管道天燃气齐全，产权70年，每平方米2800元，每月物业管理费，每平方米0、35元十年无涨价。
客厅实用面积达27个平方米，家中最好房子，用得很少，每年我一人去过冬居住四个月。
性价比太差原因是不想出租，其实钱是用来买欲望买幸福，人生很短享受比钱重要，人死了钱没用完才叫悲哀。
我从3月来了北海看房，8月份下手买了，先一直看海景房，把海景房基本都住了，银滩明显比金滩那边舒服，金滩水是臭的，最后本来买想买小区，最发现还是购物方便是最好，买了万达附近。我还是外地人买急了，一样的价格买了小一房的，别人买了二房的，后悔有过，还没住，自己安慰自己，保持好心态活久点就挣回来了。[捂脸]
18年在北海50万买了一室一厅的房，有电视、空调、洗衣机，20年开始交房，但疫情原因一直到现在还没去收房，近年北海的房价是降了，但我是养老，今年退休，明年过完年一定要过去，但有一点我说一下，我是钱交了，收据开的房款46万元，另外4万元说是啥服务费一类的，也不知能否举报？可又一想，算了，安心住吧，办房产证还得缴契税各类税费，缴吧，我买啥都经不住吆喝忽悠，或许住上几年爱人的胃病血脂粘稠和我的心脑血管会不治而愈的，我相信福兮祸之所伏，祸兮福之所倚，失之东隅收之桑榆，老祖宗的哲理我是深深叹服的，放下，放下，从明年开始，夏天在兰州，冬天在北海，惬意的日子就要开启了，出发吧！
我是北海人，也是房产销售人员，看来很多老哥只是了解的很片面。在北海买房的并不主要是西北人。以购买大涨的17年为例子，主要购买地为河北人第一，其次河南，北京，黑龙江。知道为什么么，因为当年那一带雾霾严重。到了18年海南限购历史性收紧，北海简直卖空了，这时的购房主力是江浙一带，上海，重庆，四川，这年投资客占比大。
物业黑？哪个城市没有呢？随着国内前50强大部分房企的进驻，他们大部分都自带物业。服务水平都很高，当然，也有差的，但不能以偏概全。我看不出你的客观。先网上了解一下北海这几年的发展，和中央给予的政策扶持吧，上央视都频繁。
什么？传销之都？不好意思，去年开始，北海因为所获中央和自治区政策力度大，痛定思痛，为了安外地投资资金的心，一直在严打，看守所，监狱关满了行业客，至今去除80%以上。这是北海空前的决心。跟看的到的黄金发展机遇比起来，拔除那行业会对北海经济是有阵痛，但相比外来大鳄投入，根本不值一提。
至于产业形态，除了潜力巨大的旅游服务产业，高新电子信息产业，港口贸易。。等都在落地开花，目前虽说房多人少，但随着产业越来越丰富话，近年外来除了投资客，也越来越多青年才俊寻求在北海发展，毕竟大城市竞争激烈，并趋于饱和，不容易冒头。北海却有无穷的潜力，既然发展就免不了租房买房。当然，目前还是在初始阶段，但这两年的飞速发展是可见的，GDP增长连年保持9%以上。
请给这座城市多一点包容和了解，以前的了解不等于现在。现在北海到处是工地，除了房产的，还有超大型的文旅项目，高星群的酒店落成。水上飞机，邮轮母港，双机场，南方最大的红树林湿地公园景区，海上丝绸之路大西南地区唯一的出海口（跟东盟十国贸易都需要从北部湾的港口进出）等等。。。
空气质量常年居全国前三，每年的回南天在二三月份，持续时间从半个月到一个月不等，不长。海边房子可以到时关好门窗，开暖气吸湿，或者盐水拖地都能缓解，负氧离子含量是内陆的50-100倍，不懂负氧离子作用可百度。因为地处亚热带。全年雨水充沛，水果丰富。海洋资源丰富。常年白天天空湛蓝，黄昏更是美景一绝。
这都不是我说的，均可网上查阅。
作为土生土长的北海人，北海有不足，但它正在以飞速的方式在变好。我为生长在这里自豪。。
北海，一个拍照不需要滤镜的城市
下面放一些日常实拍
