深圳松岗专门卖瓷砖的市场在哪里
ucizhuan.com最近深圳城中村很多房子都在空着招租，但一直都租不出去，是什么情况
这个问题我来回答下，刚好我也住深圳的城中村，去年我们这栋楼是满租,从年初开始就好多人搬走，空出了10多套房子，一直都还没有租出去呢,记得去年有套房子2300的,今年稍微还价就可以2000租到了,要是放在去年你根本就没有跟房东砍价的余地,爱租不租,等你犹豫了一会，第二天房子就没了,个人觉得有一下几个原因
第一：疫情，今年疫情还是很严重的，还好国内已经控制住了，但是导致很多工厂倒闭，外迁，企业导致，经济不景气，企业招人数量减少，公司机会少了，自然打工的人就少了，打工的人少了自然租房的人就少了
第二：城中村改革，所为的改革更是加大了租房压力，一样还是农民房只是稍微加了一些基本的家具用品，根本从实质上改变不了居住环境，但是价格确要翻一番，性价比太低了，所以那个改革的城中村更是难租出去
租不出去，是因为没人租。这与近两年深圳本地劳动密集型企业经营惨淡，外来务工人员，大量“逃离”深圳有最直接的关联！
产业升级之后，带来的低端制造业外流
上个世纪90年代之前，深圳只是一个小渔村。改革开放之后，大量的人员涌入深圳“淘金”。在此过程当中，低端的、加工劳动密集型企业非常之多。尤其是2000年之后，随着手机市场的蓬勃发展，深圳作为全国最大的电子产品集散地，仅华强北一地，最高峰时期就有50万人在集中创业（或打工）。
2010年前后，深圳开始加大产业升级的力度，吸引高端人才，逐步淘汰低端产业。这样一来，对于劳动力的需求逐步放缓；而很多工厂外迁之后，没有外来的务工人员，无人需要再租房，城中村当然会有大量空置房咯！
深圳房价一直处于高位，租金价格持续上涨
作为一线城市，深圳的房价虽然不是最高的，但涨幅却一直处于比较领先的地位！与房价上涨的同时，租金价格自然也会同步上升！
2012年，由于工作原因在深圳租房一年，当时城中村的价格一小间差不多5、6百。现在呢，同样的地方，租金已经涨至1500元左右，甚至部分地区都超过2000元。
要知道，这些城中村都是外来务工人员居住的，收入本来就有限。刨除房租、日常生活开销之外，所剩无几。这也是很多人远离深圳的原因之一！
房源被大量中介控制，形成局部“寡头”市场
不知道从什么时候开始，租房市场也开始“囤房”。大量的房源，被中介所垄断，为了利益，开始人为控制租金，肆意涨价！这种现象，在全国各地都有，但一线城市尤为严重！
深圳也是如此，很多中介租下大量的房源，简单改造之后，将租金上涨一倍、甚至更多。这样一来，房租成本大幅度上涨，必然会使得更多的人搬离城中村的！
总之，产业升级、外来人员的减少、租金的肆意上涨，使得租房市场供需失衡，城中村自然会有大量空置房的！
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深圳今年三季度GDP增速创下史上最低，这就说明深圳经济下滑严重。加上最近深圳取消豪宅税，目的是想让更多的刚需者购房，这就更说明了经济形势非常严峻。
经济不景气了，很多公司就开始减人，或是搬离深圳了，这就导致深圳就业人口有所下滑。比如华为迁往东莞，还有富士康迁往其他城市。深圳的办公楼租金成本高，加上住房租金高，房价高，它已不像几年前那么有吸引力了。现在毕业生，如果能留在小城市，有份不错的工作，多数人都不愿意来深圳了。
当然城中村的房子租不出去，还有另一个原因，就是现在城中村的房租也不便宜了。而现在有很多长租公寓，这些公寓的环境比城中村好，而房租租金相差不大，很多人都会选择租长租公寓，而不是城中村的房子了。
