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4. 物业维修技工一般工资多少？这个工作有发展前景吗

物业维修技工一般工资多少？这个工作有发展前景吗

物业维修，就是个初、中级工干的工作，而且物业维修也就修修水电，而家庭比较大的维修项目都会找专业的维修人员，故而维修工作，应主要是维修水电，最重要而基础工作应是家庭电路故障维修，即维修电工。这项工作与企业中的强弱电高级电工无法比。故而在一二线城市或者大型的小区工资高些，而那些三四线城市或小型小区工资也就2000多点，至于其发展前途主要看个人能力及当时情况而定，如果在离家较近，工作之余尚可照顾家庭，还可在业余时间，做些外包工作，承接些零星工程以增加收入。当没另外收入时，这里尚有一份固定收入，不致生活陷入困境。这项工作适合于年岁较大的、文化程度不高，有些实践经验，邻里周围环境熟悉，提高技术有难度的大叔大婶们。如果是年轻人，肯学好钻，有努力提高专业之理想者，建议不要干这项工作，必竞这份工作沒多大难度，提不起学习与竞争欲望，干个十年八年也就这样，你的维修专业知识也提高不了多少。即算你有这方面技能也用不着，最主要的是收入增加不了。易使人产生懒散情绪，不求上进。

并不是说干这项工作有没有前途，而是说有社会需求就得有人干，只能说有什么能力的人干什么事，干任何工作只要自已得心应手，感觉好就行，而且社会的发展，用电量的增多，城镇人增加，相应增加了家庭水电和其他故障维修工作量，使其需求上升，还是有一定的空间，而现在劳动成本的上升，特别是需要某些特定技能的劳力其成本更高，如果在这方面有持别专长，相信有一个提升的空间。

谁去谁后悔，物业里面的水电工，都是万能工，什么都要有做，累个半死，工资稍比保洁多一点，还不如保安。脏，累，差 还要面对各种考核，造成了物业电工基本面对业主的维修，能推的就推，能不会的就不会，为什么呢，做的越多，错的越多，做100个保修，只要错一个，就有人找你麻烦，还不如不做，或者是少做，业主家收的费，都有上交，或者公司返个10%左右给你。想做私活，知道后扣死你，在加上在物业，一般都要值班的.至少都要电话值班，所以在物业的人员流动性很大，要么就是上年纪的人。

物业维护工也就是万能工，什么都得干，我在物业干过，上水下水䁔工，电工，瓦工，没有不干的，晚上还值夜班，物业维修工都干不长，一般干一年多都不干了，一点自由都没有，一天三次打卡，每月二百元钱吃饭钱打卡里，在物业食堂打卡吃饭，饭菜贵吃不饱。

我公司的电工太厉害了！除了有关电和线和用电设备都要会干之外，通马桶，补漏，刷漆，刷灰，挂灯笼，洗水塔……，钳工，瓦工，木工，弱电，闸机，监控，中央空调，强电，水泵，网络会议系统，厨房电器(烤机烘机炒机….)……，都要会干会修会维护，工资很高3500大元，三班倒，不包吃住，只有五险，希望广大青年加入电工，包你饿不死，衣服品味地摊化，若不慎触电或高空跌落，受伤残废了，就达到人生高潮了。

看见了就回答一下吧。本人正在物业岗位从事水电维修工作，进物业差不多两年，之前一直在工厂搞设备维修。

我们这属于三线小城市，目前行业普遍工资到手在3000—4000，一般都集中在3500左右，月四休，八小时，买社保，有些有公积金。我这边是双休八小时，加班另算，五险一金，到手三千七，福利还可以，算上偶尔的节假加班费，杂七杂八一年平均下来目前六千多到手吧。有一朋友在恒大住宅盘，扣完保险到手四千五。但是物业很多时候加班是没有加班费的，义务加班，还有节假日就不要想了，三百六十五天天天得有人上班，进了物业节假日都是路人。最后一个，干物业的不怎么好请假，一个萝卜一个坑，请假多了领导不爽。

物业水电工分住宅盘跟大型商场、大型园区市场类，我在的公司属于后者，住宅盘没做过。不过了解的都大同小异，事情不大，也不难，一般就是多，杂，细碎，还得学会忍耐，有些业主不好沟通的，总觉得你干物业就是拿了他的钱。平时工作，主要是抄水电表，查线路故障，换灯换插座换水龙头，偶尔拉个照明线接个小水管，外加杂七杂八的跑腿。复杂的设备也有一些，例如电梯。但是基本不用修也轮不到你修，都是请外面的人修。复杂的玩意会修也不能吭声，再会工资也涨不了几个钱，挡领导的财路，自己轻松点不乐呵么。需要通下水道的物业也有，不多，毕竟这个工资一般人也不愿意干，都是给外面的人干，外面的人来一次哪怕弄不好也得掏一两百块，操那心干啥。现在在的公司还可以，活不多，比较轻松。实话说物业水电维修公认的没多大技术含量，也就是所谓的灯泡电工。想要所谓的前景，我感觉没有多少，毕竟技术含量低，容易替代。唯一的前景，只有往当领导方向努力，争取混个主管再到经理什么的，工资也不错。

物业这行有这行的优点，同等条件下做物业还是比厂里轻松很多，工作也相对安全很多。我自己在厂里做了蛮多年设备维修，钱也多不了多少，还累，脏，唯一的好处大概就是不容易被替代，领导也不敢随便开人，毕竟每个厂设备都不太一样，跨行的更不用说，想要熟练上手怎么也得一年左右，做得越久越有经验。

其实吧，我觉得想靠学技术上班赚大钱，对普通人来说还是比较难的。你得会钻研，技术好才行。最好的打算还是学了技术自己出来接活干，不过能不能接到活又是另一种本事了。

总之，初期想学技术建议还是不要混物业，混经验混饭吃还可以，工厂维修转到物业完全吃得消，物业转工厂维修可吃不消。如果干工厂维修觉得腻了，又看不到什么希望，那可以转到物业干，现在我遇到的同事都是工厂维修转过来的。我转到物业，一个是因为轻松，另一个是以前干活腰部留下暗伤，吃不消维修大型设备的工作了，很多地方都是机修电工不分家，耗体力，按我现在的状况怕身体会出毛病。

维修工这个工种，目前在国内来说还是很尴尬的，工厂也好物业也好，基本等于万能工、杂工，普遍待遇不怎么样，属于找活容易但只是饿不死的那种，老板不重视，没地位。危险性还不小，做这行再怎么小心每年也都会被电的，做得越久越胆小，胆子大的一般都挂了。流汗的时候也很少人看到，停电人家都放假休息去了，只剩苦逼的维修工加班加点在干活。个人感觉想进这行还是慎重考虑，我是不愿意推荐别人进这行的。