莱山瓷砖胶价格
ucizhuan.com烟台的目前的房地产状态适不适合买房
一、交通:潍莱今年通车，潍烟今年应该能开建，还有京沪二通道，烟台北上南下都会更加便捷；烟台今年成立轨道交通集团，城市轨道交通应该会有大动作。二、经济:烟台的经济还是不错的，有几个大的集团，下边县级市都还可以。三、气候:烟台靠海，环境不错，而且作为最早开埠的城市，也有一定的历史底蕴。我不是烟台人，但是感觉烟台买房还可以，目前省内有意打造胶东城市群，烟台以后的房价应该能稳定到至少均价1万吧，虽然很多人工资水平低，可能觉得烟台房价还是高了，但是这是发展的大趋势，通货膨胀，以后的工资上涨也是必然的，现在出个首付，每月还房贷压力有点大，想想五年后十年后的工资水平，可能三四千的房贷都不是事。所以感觉在烟台买房还是可以，即使不住，把手里的钱买房投资也可以。个人的浅薄认知，给大家一个参考！
烟台目前是否适合买房。
烟台GDP山东第二，也说明烟台经济发展的实力，但是房价明显低于青岛，和济南，烟台现在是否适合买房了？
烟台城市最大的缺点分散，东西狭长，只有老城区行成规模，其他城区一直在建设中，房价在几个区差别很大。
烟台城市最大的缺点分散，东西狭长，只有老城区行成规模，其他城区一直在建设中，房价在几个区差别很大。
老城区基础建设完善，优质资源丰富，二手房新房充足，房价一直徘徊在高位，看好平稳上涨。
高新区，莱山区，这两个区拆迁棚改基数大，新房，二手房相对比较紧张，在加上拆迁棚改货币化补赏加大，大量流动资金进入市场，成为烟台房价上涨的领头羊。
做为沿海最早的14个开放城市，烟台外来人口流入不高，居民收入水平不高，烟台几乎就是全刚需为主的买方市场，很难继续提升房价上涨。
不管怎么说，烟台房价风险系数要低一些，房价也不可能大涨，观望气氛加大。
在不买就晚了。现在最好是在牟平地区购买，因为这个区域政府才刚刚规划用来产房再好不过，而且周边都是大地产商，比如龙湖，恒大都频频再次买地不是没有道理的，首先你要明白烟台现在的规划和发展方向，现在烟台市区已经饱和没有可发展的土地了，所以政府会往东延伸一直会到威海交界地域，所以赶快下手才能是最好的，如果晚了那就不好说了，现在听说有一个叫侯至府的项目在那边价格很合理可以去看看，但是也在增值当中，最好就是早点下手
作为银行负责房贷的工作人员我说一下：
1.导致近两年房价疯长的主要原因是棚改问题，在大范围经济增长乏力的今天，靠棚改来推进房价的增长已经成为大部分政府维持政绩的重要方法。所以说短期内房价绝对不会降，政府因素很关键。
2.那些嫌弃收入低买不起房子的可以看看就近的青岛济南，收入四千以内的人不比烟台少，但是房价更高。所以不要拿收入来吐槽房价，没啥用。
3.目前房价已经开始驱稳了，从目前去房管局办理抵押登记等待的时间就能感觉出来，甚至有些着急卖房的房东已经开始慢慢降价了。
4.银行并不愿意放房贷，利息低周期长。所以对于房贷的审批越来越严。
5.地段很重要，成熟地段不管房价怎么样都会有人买的，不要听开发商对于未来的规划。
谢邀，作为一个烟台人真的对房价有话说，我是烟台牟平的一个村子，父母都是辛勤劳动的农民，毕业之后我没有选择房价高的不能再高的烟台市里，我直接也来到了威海。但是身边很多发小，很多同学都选择了烟台定居。
说一个发小前几年在烟台牟平，买了一套房子，100平方，41万。大家觉得应该还行啊，但是我想告诉你的是这只是在一个刚发展没多久牟平区，如果在烟台市里芝罘区或者莱山区，你可以试试41万可能连首付都不一定够。
烟台是一个发展了很久的城市，老城区的交通很堵，你从开发区到市里一个半小时你的好好的走，越堵吧，人越多，人越多，路越堵。当然了有人会说这样的才能看出来这个城市发展的好，但是我想说的是，我们是为了生活，为了工作，不是为了堵。
说一下值不值得买这个问题，我认为现在是不建议买房子的。国家现在在积极调控全国房价，我们可以等一等，看看国家调控以后是什么样的形式，如果刚需房建议可以买的，明年结婚，今年不买，明年可能还是不能买。
至于那些致力于炒房的人们我建议不要来烟台炒房了，请把能住的房子留一些给我们的本地人，我们热爱自己的家乡，不想被房价逼的背井离乡，请还给我们能住的起的房子，别炒了。我们想有个家！！！
